1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

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About this dream apartment

Property Description

Diese schöne und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt auf der ruhigen Gartenseite. Das Appartement ist vollständig neu möbliert und bietet durch die offene Raumgestaltung viel Platz zum Wohnen und Schlafen. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Theke und Barhockern. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine sowie Kühl- und Gefrierkombination. Zusätzlich gibt es ein praktisches Kammerl, welches genügend Stauraum für Kleidung und Haushaltsgegenstände bietet. Dadurch bleibt der Wohnbereich angenehm frei und übersichtlich. Der Flur ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Spiegel. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Eine Waschmaschine sowie zwei Badezimmerschränke sind ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der große Westbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil München-Harlaching, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreicht man die Tramlinien 15, 25 und N27 sowie die U-Bahnlinie U1 (Wettersteinplatz). Von dort gelangt man ohne Umsteigen in wenigen Stationen zum Münchner Hauptbahnhof. Direkt gegenüber befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Metzger und Schreibwarenladen. In fußläufiger Entfernung gibt es mehrere Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie ein städtisches Hallenbad. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten durch nahegelegene Parks, den Perlacher Forst sowie die Isarauen. Das Trainingsgelände des FC Bayern befindet sich ebenfalls in der Nähe. Auch die Autobahnanschlüsse A8 und A95 sind schnell erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt. Das Appartement wurde komplett möbliert und modern eingerichtet. Eine Grundausstattung an Geschirr ist vorhanden.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:
Einbauküche mit Elektrogeräten
Waschmaschine im Badezimmer
Westbalkon über gesamte Wohnungsbreite
Kellerabteil
Möblierung in gepflegtem Zustand
Internetanschluss mit bis zu 250 MBit/s möglich
Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet und zuletzt 2025 modernisiert. Ein Energieausweis liegt vor. Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Pendler, die eine ruhige aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

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