Gemoderniseerde generatiehoeve met veel ruimte voor jong en oud - fotovoltaïsche installatie inbegrepen

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Deze boerderijwoning is in 2023 voor het laatst gemoderniseerd en bevindt zich overwegend in een gemoderniseerde staat. Het gebouw met 2 verdiepingen en 2 zadeldaken biedt een woonoppervlakte van 216 m² op een perceel van 444 m². Het beschikt over centrale verwarming, een kelder en een balkon met een oppervlakte van 9.8 m². Daarnaast zijn er een terras, vijf parkeerplaatsen en een verzorgd tuinperceel met een oppervlakte van 150 m². De 5 KW fotovoltaïsche installatie voorziet u daar van zelf opgewekte stroom.

De ruimtes van de boerderijwoning omvatten in totaal 8 kamers en twee badkamers. Op de zolderverdieping van 104 m² is voldoende ruimte voor verdere individuele inrichtingsmogelijkheden. 1 hobbyruimte en een wc met wastafel zijn daar al uitgebouwd. De kelder met een oppervlakte van 27 m² biedt extra bergruimte.

Deze charmante boerderijwoning biedt met zijn gemoderniseerde uitrusting, de royale woonoppervlakte en de verzorgde buitenruimte een ideaal thuis voor gezinnen of koppels die willen genieten van het leven op het platteland. Met voldoende parkeerplaatsen, een balkon en een terras is ook voor voldoende vrije ruimte buiten gezorgd. Geniet van de rust en idylle van dit pand en profiteer van de moderne gemakken en de eigentijdse uitrusting van deze boerderijwoning.
De boerderijwoning bevindt zich in Oberquembach, een deelgemeente van Schöffengrund, een idyllische gemeente in de Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Deze wordt gekenmerkt door zijn landelijke sfeer en zijn rustige omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich velden en weiden, die uitnodigen tot uitgebreide wandelingen in de natuur. Tegelijkertijd zijn winkels voor de dagelijkse behoeften evenals het openbaar vervoer comfortabel te bereiken.

Schöffengrund ligt ingebed in een schilderachtig landschap, dat wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en dichte bossen. De plaats biedt een goede infrastructuur met scholen, kinderdagverblijven en diverse vrijetijdsmogelijkheden. De omliggende plaatsen zijn snel bereikbaar en nodigen uit tot uitstapjes en ontdekkingstochten. Door de goede aansluiting op de autosnelweg is ook de grote stad Gießen in korte tijd bereikbaar, wat voordelig is voor forenzen.

De regio rond Schöffengrund onderscheidt zich door haar veelzijdigheid en natuurlijke schoonheid. Hier kan men genieten van de voordelen van het leven op het platteland en tegelijk profiteren van de nabijheid van grotere steden. De omgeving biedt talrijke mogelijkheden voor activiteiten in de buitenlucht, of het nu wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en de frisse lucht is. Met haar geslaagde combinatie van natuur en stedelijke nabijheid is de regio een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.
De woning beschikt over twee badkamers, die zijn uitgerust met een badkuip, een douche en een raam. Een fotovoltaïsche installatie voorziet u daar van eigen stroom. De vloerbedekkingen bestaan uit laminaat en tegels. De kwaliteit van de afwerking wordt als normaal ingeschat.
Wij vragen uw begrip ervoor dat wij ter waarborging van een efficiënt en serieus proces uitsluitend volledig ingevulde contactformulieren in aanmerking kunnen nemen. Als essentiële stap voor de voortzetting van de zakelijke bemiddeling is het overleggen van een financieringscertificaat van uw bank vereist. Daarom is de bekendmaking van het gedetailleerde adres uitsluitend voorbehouden aan gekwalificeerde koopbelangstellenden.

Deze presentatie vormt geen bindend aanbod. De foto's zijn digitaal bewerkt. De gegevens dienen uitsluitend als eerste algemene en vrijblijvende informatie. Alle gegevens zijn afkomstig van de verkoper en zijn daarom zonder garantie. Fouten, wijzigingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
David Puyol Immobilien aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de gegevens. Met name de gegevens over woonoppervlakte, gebruiksoppervlakte en de verdeling van de woon-/gebruiksoppervlakte zijn door ons niet gecontroleerd door middel van een eigen inmeting of een eigen berekening van de woonoppervlakte. Ook de gegevens over het bouwjaar zijn niet gecontroleerd door inzage in het bouwdossier.

Wilt u ook uw onroerend goed verkopen? Bel dan gewoon even.
http://www.immobilien-giessen.net/wertermittlung
http://www.immobilien-giessen.net/referenzen

Meer onroerend goed onder
http://www.immobilien-giessen.net/angebote
Bent u kapitaalbelegger? Wij hebben talrijke off-market vastgoedaanbiedingen voor u. Op verzoek ook inclusief huis- en huurdersbeheer. Wij kijken uit naar uw aanvraag.

Location