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Privatverkauf! Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in der historischen Lindensiedlung

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.13587 Berlin – HakenfeldeBerlin
Aankoopprijs
225.000 €
Woonkamer
69 m²
kamers
3
TraumImmo ID: Y4XK5XB
Partner-ID: xd23fb

Gepubliceerd op 09/11/2026 · Laatst gecontroleerd 11/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Frank Reinhardt

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping2
Woonkamer ca.69 m²
Bouwjaar1936
Slaapkamers1
Beschikbaar vanafPer direct
kamers3
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderInbouwkeukenBalkonBadkuip

VoorwaardeGoed onderhouden
Vloeren in het gebouw4
Gebruikelijke vloeroppervlakte8 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs225.000 €
Prijs per m23.260,87 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses in der historischen, denkmalgeschützten Lindensiedlung in Berlin-Hakenfelde.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick in den parkähnlich gestalteten Innenhof. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen und die Ruhe im Grünen genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Bedarf.

In den Wohnräumen sorgt Laminatboden für ein wohnliches Ambiente, während Bad und Küchenbereich gefliest sind. Der Flur verfügt über praktische Nischen, die sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum nutzen lassen.

Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss und Beleuchtung bietet weiteren Platz für persönliche Gegenstände und zusätzlichen Komfort.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus funktionaler Ausstattung, gemütlichem Wohnambiente und einer besonderen Wohnlage mit Blick ins Grüne.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Balkon mit Blick in den parkähnlich gestalteten Innenhof
Laminatboden in den Wohnräumen
Fliesen in Küche und Badezimmer
Praktische Stauraumnischen im Flur
Großer Kellerraum mit Stromanschluss und Beleuchtung


Locatie

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Locatie

Die Wohnung befindet sich in der historischen und denkmalgeschützten Lindensiedlung im beliebten Berliner Ortsteil Hakenfelde. Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch ihren besonderen historischen Charakter und ein angenehmes Wohnumfeld aus.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter mehrere Supermärkte, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch eine Grundschule ist gut erreichbar. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu weitläufigen Wald- und Grünflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet. Darüber hinaus ist die Spandauer Altstadt mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot bequem erreichbar.

Die Kombination aus historischem Wohnambiente, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

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