| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 35 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 8 m² |
| Aankoopprijs | 227.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.500,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames- L I G G I N G - L I G G I N G - L I G G I N G -
= RUSTIGE - “ANKERPLAATS” - IN HAMBURG - BARMBEK = PER DIRECT VRIJ = NABIJ DE “FUHLE” = FUHLSBÜTTLER STRASSE - ZONDER MAKELAAR = ca.10.000,-€ BESPARING !!!
Mooi wonen in een op het rustige zuidwestelijke tuin gelegen, goed onderhouden en direct bewoonbaar STADSWONING - met uitgebreide uitrusting:
Een INBOUW - WOONKEUKEN, HAL, WOONKAMER, een ruime en moderne complete badkamer, EIGEN centrale warmwater- VERWARMING alleen voor deze woning, gebruik van de tuin, kelderruimte en externe fietsenbox in HAMBURG - BARMBEK op een rustige, centrale locatie.
De MERK - INBOUWK keuken
is volledig uitgerust met koel- en vrieskast, elektrisch fornuis met keramische kookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser en wasmachine, verlichting, radio en grote bezemkast, evenals servies- en pannenkasten en diverse uittrekelementen.
De ligging op de bel-etage aan de afzonderlijke, PRIVÉ-TUIN van het HUIS, evenals een KAMERHOOGTE van 2,82 m en deurhoogtes van 2,10 m zorgen voor een prettig, goed en veilig woongevoel = gewoon een rustige, vaste ankerplaats …
!!! De goed onderhouden staat en de complete uitrusting maken
directe intrek en het - d i r e c t e - gebruik mogelijk
- z o n d e r - verdere financiële kosten (renovatie enz.)
en - z o n d e r - makelaarscourtage = ca. 10.000,- € = besparing !!!
B I J Z O N D E R H E D E N :
!!! De woning is uitgerust met een - e i g e n - centrale warmwater-VERWARMING !!!
De ontstane verbruikskosten voor deze gasverwarming rekent de bewoner (bijv. huurder) - D I R E C T - af met de leverancier van zijn keuze.
!! Er is dus - g e e n - verrekening van verwarmingskosten bij verhuur!!
Een zeer aangename situatie voor een goede huurverhouding en een bijzonder V O O R D E E L ten opzichte van andere aanbiedingen.
Met geringe inspanning kan de woning een directe toegang tot de tuin krijgen en worden omgebouwd tot een anderhalvekamer- respectievelijk tweekamerwoning
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
- L I G G I N G - L I G G I N G - L I G G I N G -
Aangeboden wordt een instapklare woon- en levenslustige oase met gebruik van de tuin, een goede „ankerplaats“ in de levendige havenstad HAMBURG, die belangstellenden aanspreekt die de rustige en centrale ligging zoeken en weten te waarderen, met haar hoge recreatieve waarde voor onthaasting en herstel.
“ Volgens de landelijke Duitse gelukatlas wonen in deze mooie stad de gelukkigste mensen.“
De woning bevindt zich in een rustige, groene toegangs- en zijstraat op enkele meters afstand van de populaire “Fuhle” (= Fuhlsbüttler Straße =) met vele winkels, restaurants en cafés, nabij Habichtsplatz en Schwalbenplatz.
Bijzonder interessant en waardevol is de goede verbinding met bus en metro en per FIETS naar het centrum van Hamburg,
Binnen- en Buitenalster met de prachtige zonsondergangen, de Elbe en de haven, de Hamburgse universiteiten, de Hamburgse politieacademie, AK-Barmbek, City-Nord en Hamburg-Airport, evenals
aar het HAMBURGER STADSPARK, dat uitnodigt tot wandelingen en fietstochten, en het unieke natuur- en recreatiebad in de STADSPARKSEE met zijn STADSPARKWEIDEN midden in deze mooie grote stad.
Ook het HAMBURGER PLANETARIUM bevindt zich in het stadspark en heeft interessante aanbiedingen en evenementen voor alle bezoekers.
!!! Het onroerend goed wordt goed onderhouden en direct INSTAPKLAAR door een PARTICULIER en = P R O V I S I E V R I J = te koop aangeboden !!!
De koopprijs van de interessante woning bedraagt onderhandelbaar 227.500,- €
en is daarbij direct instapklaar,
= z o n d e r = aanvullende INVESTERINGEN en
= z o n d e r = MAKELAARSKOSTEN = ca. 10.000,- € = BESPARING !!!
= duidelijke VOORDELEN ten opzichte van andere aanbiedingen !!
Al met al een waardevast, transparant en goed vastgoedaanbod. Het betreft hier geen gedwongen verkoop, maar een overdracht en opvolging aan goede handen.
De woning is ook bijzonder geschikt als
= B E L E G G I N G S O B J E C T = met veelzijdig gebruik
( VERHUUR OF EIGEN GEBRUIK )
en zeer goede = H U U R O P B R E N G S T E N =
De woonbijdrage is zeer gematigd, omdat er geen liften zijn,
bovendien is een goed reservebedrag inbegrepen.
Opmerking:
Als dit aanbod uw interesse heeft gewekt, stuur ons dan een e-mail met een TELEFOONNUMMER, zodat wij ook telefonisch contact kunnen opnemen. Voor het ontvangen van verdere informatie verzoeken wij u verdere contactgegevens met een aangetoonde kredietwaardigheid te verstrekken.
Wij zijn telefonisch bereikbaar via 0172 - 419 11 66
Tussentijdse verkoop en vergissingen voorbehouden.
599.000 € Moderne 4-kamerappartementseigendom met droomkeuken, eerste bewoning na renovatie, zonder courtage22307 Hamburg– Barmbek-Nord
395.000 € Helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst mit Balkon, courtagefrei22085 Hamburg– Uhlenhorst
275.000 € Energie-efficiëntie B, verhuurd + beheerd, hoge afschrijving22179 Hamburg
