| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 115 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 867 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 125.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Wer auf der Suche nach einem Zuhause mit Platz für die ganze Familie, einem großzügigen Grundstück und viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen ist, findet in diesem freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rodewisch die passende Grundlage für den nächsten Lebensabschnitt. Besonders reizvoll ist die Lage am Ortsrand: Hinter dem Grundstück erstrecken sich ausschließlich Felder und Wiesen, sodass Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne genießen und gleichzeitig von einer angenehmen Ruhe profitieren können.
Das im Jahr 1982 errichtete Einfamilienhaus vom Typ EW65B bietet auf rund 114,67 m² Wohnfläche ausreichend Platz für junge Familien und Paare mit Zukunftsplänen. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Fenster, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche sowie zwei Bäder. Während das Bad im Erdgeschoss im Jahr 2016 teilweise modernisiert wurde, befindet sich das Bad im Obergeschoss überwiegend im ursprünglichen Zustand.
Das 867 m² große, ebene Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familienleben, Freizeit und Gartenprojekte. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsebeete oder eine großzügige Terrasse – hier können individuelle Vorstellungen verwirklicht werden. Besonders attraktiv ist der freie Blick über die angrenzenden Felder, der dauerhaft für ein angenehmes Wohngefühl und ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich die massiv errichtete Garage aus dem Baujahr 1982 mit praktischem separatem Abstellraum. Damit stehen ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf zur Verfügung.
Auch technisch bietet die Immobilie interessante Perspektiven. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1995. Darüber hinaus sind zwei Schornsteine vorhanden, von denen einer aktuell genutzt wird. Dank eines freien Zuges besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kamin anzuschließen und so eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Das mit Naturschiefer gedeckte Dach befindet sich noch im ursprünglichen Bestand, der Dachboden wurde als trockener Kaltdachboden ausgeführt. Die Fenster wurden teilweise bereits durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt, während sich ein Teil noch im ursprünglichen Holzbestand befindet; sämtliche Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen großzügigen Kellerbereich mit Waschraum, Werkstatt sowie praktischem Gartenzugang.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt jedoch ihre besondere Chance: Statt Kompromisse einzugehen, können Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten – in einer Wohnlage, die heute nur noch selten zu finden ist.
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