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Wohnen mit Hausgefühl – eigener Gartenanteil
Wohnen mit Hausgefühl – Gartengestaltung (KI)

Wohnen mit Hausgefühl

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.67346 Speyer – SpeyerRheinland-Pfalz
Aankoopprijs
420.000 €
Woonkamer
89 m²
kamers
3
TraumImmo ID: YX59VGR
Partner-ID: 8gf7c5

Gepubliceerd op 05/11/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypePlatte vloer
Verdieping0
Woonkamer ca.89 m²
Bouwjaar1969
Slaapkamers2
Beschikbaar vanafPer direct
kamers3
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderParkerenDoucheBadkuipTerrasTuin

Parkeerplaatsen1
VoorwaardeModernisering
Vloeren in het gebouw3
Gebruikelijke vloeroppervlakte75 m²

Energiecertificaat

E
147,3 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs420.000 €
Prijs per m24.719,10 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
mit 30 m² großer überdachter Terrasse, eigenem Gartenanteil (60 m²) und Garage im abgeschlossenen Hof

Das Besondere:
Großzügiges Wohnen auf einer Ebene, kombiniert mit einer außergewöhnlichen großen überdachten Terrasse und einem eigenen Gartenanteil. Die Wohnung wurde gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Sicherheits-Wohnungseingangstür, 3fach verglaste Fenster, Glastüren, Fußbodenheizung in Küche und Bad, elektrische Jalousien, überdachte Terrasse, Einzelgarage im abgeschlossenen Innenhof
Fußboden: Fließen, Vinyl


Overige gevallen

Die 3 Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste—oder Arbeitszimmer nutzen. Die Erdgeschoss Lage ist besonders komfortabel und bietet kurze Wege zum eigenen Außenbereich
Die Wohnung selbst ist barrierefrei bzw. altersgerecht.


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Direkt hinter der Altstadt und Kloster, fußläufig nur 15 min in die Innenstadt, Auestraße mit Lebensmittelgeschäften in unmittelbarer Nähe, Bahnhof ca. 1,5 km entfernt.

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