Mobiele tiny house / stacaravan 48 m² (Kunert Aria) – Klaar voor transport / Zonder grondstuk

Key facts

Purchase price & costs

About this house

U bent op zoek naar een hoogwaardig Tiny House / mobilhome voor uw perceel, erf of camping, maar wilt de extreem lange wachttijden bij de fabrikant (vaak 12 maanden of langer) omzeilen?

Deze moderne mobilhome (model vergelijkbaar met Kunert Aria, bouwjaar ca. 2021) staat momenteel in 95497 Goldkronach (nabij Bayreuth) „geparkeerd“.

Meer foto’s op nemmersdorf . com

Het is volledig functioneel aangesloten, verwarmd en wacht erop door een „doener“ naar zijn definitieve perceel te worden verhuisd. Het wordt uitdrukkelijk zonder perceel voor afvoer verkocht.

Groot voordeel voor u: Omdat het gaat om de particuliere verkoop van een roerend bedrijfsmiddel zonder perceel, hoeft u GEEN overdrachtsbelasting en GEEN notariskosten te betalen! De prijs van 59.999 € vormt de basis voor het complete huis inclusief de volledige inrichting.

Reageer alleen als u zeker weet dat u momenteel over een perceel beschikt. Ik kan geen advies geven over vergunningen enz. Ook moet u een geschikt zwaar transport kunnen organiseren (ik kan u graag enkele bekende bedrijven noemen).

De feiten & uitrusting in één oogopslag:
• Afmetingen & ruimte: ca. 12,50 m x 4,20 m | ca. 48 m² woonoppervlak, optimaal ingedeeld in 3 kamers (woonkamer, slaapkamer, kantoor/gastenkamer) + badkamer.

• Comfort in elk seizoen: krachtige Viessmann-gastherme (centrale verwarming), gecombineerd met een moderne Gree-airconditioning voor snel bijverwarmen in de overgangsperiode en koelen in de hoogzomer.

• Licht & design: panoramische ramen tot op de vloer met isolerende beglazing voor een ruimtelijk, licht gevoel. Ledbinnen- en buitenverlichting en een gezellige elektrische haard.

• Inbouwkeuken & apparatuur inbegrepen: hoogwaardige keuken met fornuis, inductiekookplaat, Whirlpool-vaatwasser en koelkast.

• Badkamer & techniek: badkamer met douche en toilet (een ombouw naar een normaal spoeltoilet is indien nodig eenvoudig mogelijk). Er is ook een Siemens-wasmachine ingebouwd.

• Entertainment: 3 flatscreen-tv’s zijn al aan de wanden gemonteerd.
• Staat: Zeer goed onderhouden, schoon en direct bewoonbaar (meubels blijven staan!).

Belangrijke informatie over het transport:

De mobilhome weegt ca. 14 ton en beschikt over een stabiele onderbouw. Hij is al volledig voorbereid op transport en kan op een geschikt zwaar transport/dieplader worden geschoven.

• Het transport is beproefd: Het huis is door ons al eenmaal per Succesvol verhuisd met zwaartransport.

• Verkranen mogelijk: Als er op uw bestemming een kraan nodig mocht zijn, zijn tegen een kleine meerprijs de passende stalen liggers voor het veilig verkranen beschikbaar.


Bezichtiging & verloop:

Omdat mijn persoonlijke toekomstplannen zijn veranderd, doe ik dit juweeltje van de hand. Er is geen tijdsdruk, maar ik zou het fijn vinden als het in goede handen komt.

Ik begrijp de hype absoluut en de eerste euforie, maar toch:

Neem alleen contact met mij op bij concrete interesse, als u dit financieel kunt dragen en idealiter al over een passend perceel, een standplaats of een overeenkomstige vergunning beschikt.

Bezichtigingen en definitieve onderhandelingen zijn na afspraak flexibel ter plaatse in 95497 Goldkronach mogelijk.

Particuliere verkoop onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor materiële gebreken.

Fittings and features, as described

Uitgebreide uitrusting met gasverwarming, wasmachine, vaatwasser, airconditioners en nog veel meer.

Location

Location details

De stacaravan staat momenteel tijdelijk geparkeerd in de gemeente Goldkronach bij Bayreuth en er wordt geen perceel mee verkocht.