SOLIDES INVESTMENT MIT ÜBERZEUGENDEM POTENZIAL – 1778163257_9f099b.jpg
SOLIDES INVESTMENT MIT ÜBERZEUGENDEM POTENZIAL – 1778163265_a99474.jpg
SOLIDES INVESTMENT MIT ÜBERZEUGENDEM POTENZIAL – 1778163274_ff1bb3.jpg
SOLIDES INVESTMENT MIT ÜBERZEUGENDEM POTENZIAL – 1778163238_cf8490.jpg
SOLIDES INVESTMENT MIT ÜBERZEUGENDEM POTENZIAL – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
SOLIDES INVESTMENT MIT ÜBERZEUGENDEM POTENZIAL – 1791191498_4b5f85.jpg

SOLIDES INVESTMENT MIT ÜBERZEUGENDEM POTENZIAL

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.23669 Timmendorfer StrandSchleswig-Holstein
Aankoopprijs
449.000 €
kamers
10
TraumImmo ID: Z87PDCX
Partner-ID: 74745696

Gepubliceerd op 31/10/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Wohnung-Jetzt GmbH

Belangrijkste gegevens

kamers10
Parkeren

Gebruikelijke vloeroppervlakte265 m²
Type parkeerplaatsParkeerplaats buiten
Energiecijfer omvat warm waterNee

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs449.000 €

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

In traumhafter Lage von Timmendorfer Strand, nur 5 Minuten zur Ostsee: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 10 Zimmern auf 265 m² bietet Raum für Familie, Freunde und neue Ideen. Ideal für mehrere Generationen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach: 3 separate Wohneinheiten mit ca. 121 m², 88 m² und 54 m², jeweils mit modernen Einbauküchen. Das 1.408 m² große Grundstück lädt zum Durchatmen ein. Nagelneue Ölheizung, Carport für 4 Fahrzeuge plus 3 Außenstellplätze. Erbpacht, Restlaufzeit 38 Jahre. Attraktiv auch für Kapitalanleger mit erwarteten Mieteinnahmen von 36.000 Euro und 6,5 Prozent Rendite. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - traumhafte Lage, 5 Minuten zur Ostsee < br / >
- ideal für mehrere Generationen < br / >
- moderne Einbauküchen < br / >
- 3 Wohneinheiten 121m² / 88m² / 54m² < br / >
- nagelneue Ölheizung < br / >
- sehr geräumiges Grundstück < br / >
- zu erwartende Mieteinnahmen: 36.000 € < br / >
- Rendite: 6,5%, Faktor: 15,25 < br / >
- Carport mit 4 Stellplätzen, 3 Außenstellplätze < br / >
- Erbpachtgrundstück mit 38 Jahre Restlaufzeit < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Keller vorhanden.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Timmendorfer Strand, OT Niendorf, nur 500 Meter zum feinsandigen Strand

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Wohnung-Jetzt GmbH
Partner lijst door: wohnung-jetzt
Financiering berekenen