Your Base. Your Home. Herzo Base. – Foto 1

Your Base. Your Home. Herzo Base.

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.91074 HerzogenaurachBayern
Aankoopprijs
995.000 €
Woonkamer
205 m²
kamers
6
TraumImmo ID: ZHF4GTT
Partner-ID: 124654049

Gepubliceerd op 17/07/2026 · Laatst gecontroleerd 14/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.205 m²
Slaapkamers4
kamers6
Badkamers2
Inbouwkeuken

Gebied van het perceel501 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs995.000 €
Prijs per m24.853,66 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit huis.

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage der Herzo Base!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Es erwartet Sie ein hochwertig gebautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020, das modernes Design, energieeffizientes Wohnen und eine flexible Raumaufteilung perfekt miteinander verbindet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 205 qm auf einem 501 qm großen Grundstück bietet diese moderne Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Das Haus überzeugt durch seine klare Architektur und seine lichtdurchfluteten Räume. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem gepflegten Südgarten mit einer hochwertigen Überdachung mit Sonnenschutz und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien.

Mit insgesamt 4 Schlafzimmern finden Familien ausreichend Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort.
Eine moderne, separate Einbauküche, die mit einer großzügigen Kochinsel ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung.
Sollte eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus gewünscht sein, kann die Einliegerwohnung durch einen Durchbruch unkompliziert in das Haupthaus integriert werden (weitere Infos hierzu können wir Ihnen bei der Besichtigung nennen und aufzeigen).

Das Einfamilienhaus ist auf einer Bodenplatte gegründet und somit nicht unterkellert, jedoch gibt es einen großzügigen, belüfteten ausgebauten Spitzdachbden.

Ohne Renovierungs- oder Modernisierungsaufwand können Sie direkt einziehen und das internationale Feeling in der Herzo Base in vollen Zügen erleben.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Wohntraum persönlich vorstellen zu dürfen.


Locatie

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