Schauenburg, bungalow + ELW

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in uw nieuwe droomhuis!

Deze ruime en vrijstaande atriumbungalow in Schauenburg combineert modern wonen met een vleugje landelijke idyllie.
Het architectonische concept creëert een privéwoonsfeer met veel daglicht en een directe verbinding met de natuur. De woonruimtes zijn rond deze binnenplaats gerangschikt en openen zich ernaartoe, wat zorgt voor een luchtige sfeer en mediterrane flair.

Met een indrukwekkend woonoppervlak van 197 m² en een ruim perceel van 774 m² biedt deze woning, die in 1993 massief werd gebouwd, voldoende ruimte voor het hele gezin. De 6 kamers nodigen uit om creatieve woonconcepten te realiseren en persoonlijke toevluchtsoorden te creëren. Twee badkamers evenals 3 wc's en bidets zorgen voor het nodige comfort en de perfecte functionaliteit in het dagelijks leven.

De goed onderhouden staat van de gedeeltelijk onderkelderde woning garandeert u een direct bewoonbaar huis dat uitnodigt tot ontspannen en zich prettig voelen. De uitnodigende houtkachel in de woonkamer creëert een gezellige sfeer op koude winteravonden en wordt al snel het middelpunt van uw nieuwe woonomgeving. De tegels in het hele huis geven niet alleen een moderne uitstraling, maar zijn ook onderhoudsvriendelijk, duurzaam en dragen bij aan een gezond binnenklimaat.en ideaal voor mensen met allergieën, omdat ze stof en vuil slechts moeilijk vasthouden.
De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, waardoor u zich in het koude seizoen altijd prettig kunt voelen.
Daarnaast is er een regenwaterreservoir met een inhoud van 5000 l en een hydrofoor voor de besproeiing van de tuin, evenals een fotovoltaïsche installatie met een vermogen van 11.4 kW van het bedrijf Senec uit 2023 met een opslagcapaciteit van 10 kW. Deze installatie heeft nog 23 jaar garantie. Een alarmsysteem in het hele huis zorgt voor persoonlijke veiligheid.
Voor uw voertuig is met een grote dubbele garage uitstekend gezorgd.

Samengevat biedt deze bungalow een harmonieuze combinatie van functionaliteit en stijlvol wonen.
Deze woning is gericht op gezinnen die een ruime woning zoeken, evenals op investeerders die de inwonende woning als extra inkomstenbron willen benutten. Door de aparte kantoorruimte bestaat de mogelijkheid tot commercieel gebruik...

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet aansprakelijk worden gesteld voor hun Voor de juistheid wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.
Het object wordt provisievrij door de eigenaar verkocht.

Voor meer informatie en bezichtigingsafspraken kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via tel.nr.: 05601-3203 of per e-mail: hjschmidt.schauenburg(at)web.de
of met onze kantoorservice via tel.nr.: 06625-1820

Locatie

Locatie

Objectlocatie: Musterstr. 1, 34270 Schauenburg

Schauenburg ligt in het Habichtswälder Bergland ten zuidwesten van Kassel, in het natuurpark Habichtswald en aan de Duitse Sprookjesroute.

Schauenburg grenst in het noorden aan de gemeente Habichtswald (district Kassel), in het oosten aan de kreisfreie stad Kassel, in het zuiden aan de stad Baunatal (district Kassel), de gemeente Edermünde en de stad Niedenstein (beide in het district Schwalm-Eder), en in het westen aan de gemeente Bad Emstal en de steden Wolfhagen en Zierenberg (alle drie in het district Kassel).


Schauenburg is een charmante woonomgeving die u een perfecte balans biedt tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. In de omgeving vindt u alles wat u zich kunt wensen: van winkelmogelijkheden en scholen tot vrijetijdsvoorzieningen, alles bevindt zich in de directe nabijheid. De aansluiting op het openbaar vervoer zorgt ervoor dat de omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Geniet van de natuur tijdens wandelingen of fietstochten en ervaar de voordelen van een aangename woonplaats die ideaal is voor zowel gezinnen als stellen.