Exclusieve eengezinswoning met zwembad, sauna, whirlpool, weids uitzicht & dubbele garage in Peffingen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze uitzonderlijke vrijstaande eengezinswoning met zoutwaterzwembad, buitensauna, whirlpool, dubbele garage en ca. 1.628 m² groot perceel met ver uitzicht in Peffingen combineert ruim wonen voor gezinnen, veel privacy en bijzondere mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.

De in 2006 solide gebouwde woning presenteert zich als een uiterst goed onderhouden en comfortabel thuis. Met ca. 186,88 m² woonoppervlakte verdeeld over twee niveaus biedt zij veel ruimte voor gezinnen, stellen met een ruime behoefte aan plaats of mensen die wonen en werken met elkaar willen combineren.

Daarbij komt ca. 55,21 m² gebruiksoppervlakte in de garage- en verwarmingsruimte, evenals verdere, niet in de oppervlakteberekening opgenomen bergruimte op twee zolders.

Een bijzondere kwaliteit van deze woning ligt in de doordachte indeling.
Ruime gemeenschappelijke ruimtes worden gecombineerd met in totaal vier slaap-, kinder- of werkkamers op de bovenverdieping en een extra kantoor- of logeerkamer op de begane grond. Daarmee biedt het huis veelzijdige mogelijkheden voor gezinsleven, thuiswerken, gasten of individuele terugtrekplekken.

Op de begane grond wordt u verwelkomd door een centrale entreehal en garderobegedeelte.
Een praktische bergruimte onder de trap biedt extra plaats voor huishoudelijke benodigdheden en zaken voor dagelijks gebruik.

De ruime keuken is voorzien van een inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten en een geïntegreerde zitgelegenheid. De inbouwkeuken is al inbegrepen in de koopprijs. Direct aangrenzend bevindt zich de aparte eetkamer met directe toegang tot het gezellige terras en de tuin. De korte looproutes tussen keuken, eetgedeelte en buitenruimte creëren ideale omstandigheden voor gezamenlijke maaltijden, gezellige avonden en ontspannen uren in de buitenlucht.

De ruime woonkamer sluit aan op het eetgedeelte. Een aanwezige deur maakt het mogelijk om beide ruimtes indien gewenst van elkaar te scheiden. Hierdoor ontstaan duidelijk afgebakende woon- en verblijfsruimtes, zonder dat de ruimtelijke werking van de indeling verloren gaat.

Een andere kamer op de begane grond kan flexibel worden gebruikt als thuiskantoor, logeerkamer of extra slaapkamer. Deze verdieping wordt aangevuld met een gastentoilet met douche en raam.

Bijzonder praktisch is de directe verbinding tussen de woning en de dubbele garage.
Boodschappen kunnen daardoor ook bij slecht weer gemakkelijk en beschermd naar binnen worden gebracht. In de voorruimte naar de garage zorgen Inbouwkasten voor extra bergruimte. De aangrenzende bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en over een aparte uitgang naar de achterzijde van het huis.

Via het lichte trappenhuis met vide bereikt u de bovenverdieping. Hier bevinden zich vier veelzijdig te gebruiken kamers, die geschikt zijn als slaap-, kinder-, gasten-, fitness- of werkkamer. De ouderslaapkamer wordt aangevuld met een aparte inloopkleedkamer met daglicht. De slaapvertrekken zijn gericht op de rustigere tuinzijde.

De ruime badkamer met daglicht is uitgerust met een douche, een hoekbad, een dubbele wastafel en een toilet. Ze biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik door een gezin en tegelijkertijd de mogelijkheid voor ontspannen momenten.

Vanaf de vide leidt een vlizotrap naar de geïsoleerde en beloopbare hoofdzolder. Dankzij de aanwezige stahoogte is deze uitstekend te gebruiken als extra opslag- en bergruimte. Een tweede zolder bevindt zich boven de garage en is eveneens via een vlizotrap bereikbaar.

Het bijzondere middelpunt van deze woning is de in 2022 volledig nieuw aangelegde tuin- en wellnessvoorziening. Achter het huis wacht u een royaal zoutwaterzwembad met een bassinmaat van ca. 10,00 lengte × 4,00 breedte × 1,50 diepte meter. Het privé-recreatiegedeelte wordt aangevuld met een buitensauna, een buitendouche, een overdekte whirlpool en een aparte buitensauna en technische ruimte.

Zwembad, sauna en whirlpool zijn beschermd tegen nieuwsgierige blikken. Samen met het weidse uitzicht en het ontbreken van directe bebouwing op het rechterdeel van het perceel ontstaat een hoge mate van privacy. Hier begint ontspanning niet pas tijdens de vakantie, maar direct achter het eigen huis.

Het zonnig georiënteerde en indien nodig overdekte terras grenst direct aan de woonruimte en is rechtstreeks vanuit de eetkamer bereikbaar. Het breidt het wonen uit naar de tuin en biedt een beschutte plek voor gezamenlijke maaltijden, tuinfeesten of rustige uren met uitzicht op de omgeving.

Een ondergronds ingebouwde regenwaterput met een capaciteit van ca. 10.000 liter ondersteunt de besproeiing van de ruime buitenvoorziening en vermindert daarbij het gebruik van drinkwater.

De ruime dubbele garage beschikt over twee afzonderlijke sectionaalpoorten, een uitstortbak en een toegang aan de achterzijde naar de tuin. Naast twee voertuigen biedt de garage – afhankelijk van hun grootte – extra ruimte voor fietsen, tuingereedschap, gereedschap of het inrichten van een werkbankgedeelte. Verdere parkeermogelijkheden zijn beschikbaar op de verharde binnenplaats voor het huis.

Deze uitzonderlijk goed onderhouden eengezinswoning is gericht op gezinnen, stellen met behoefte aan veel ruimte, forenzen en natuurliefhebbers die comfortabel wonen, rust en een privé-wellnessruimte met elkaar willen verbinden.

Locatie