| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 188.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.887,42 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
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Meer financieringcalculatoren en aannamesDiese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Löhne-Gohfeld.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65,11 m² bietet die Wohnung interessante Möglichkeiten sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die langfristig eine Eigennutzung planen.
Das Gebäude überzeugt durch seine zeitlose Klinkerfassade und einen gepflegten Gesamteindruck. Ein Stellplatz ergänzt das Angebot.
Attraktiv für Kapitalanleger:
Die Immobilie bietet laufende Mieteinnahmen und eignet sich als langfristige Investition in Sachwerte.
Aktuelle Mieteinnahmen:
- Wohnungskaltmiete: 550 € monatlich
- Stellplatzmiete: 10 € monatlich
- Gesamtmieteinnahmen: 560 € monatlich
- Jahresmieteinnahmen: 6.720 €
Perspektive für Eigennutzer:
Auch für Singles oder Paare, die langfristig Wohneigentum erwerben möchten, bietet die Wohnung eine interessante Perspektive.
Die bestehende Vermietung ermöglicht zunächst regelmäßige Einnahmen, während eine spätere Eigennutzung unter Beachtung der gesetzlichen Voraussetzungen denkbar ist. Eine Bezugsfreiheit wird nicht zugesichert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin nach vorheriger Abstimmung.
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