| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| Bouwjaar | 1957 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 209.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.603,45 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesStijlvol wonen in Rüttenscheid – volledig gemoderniseerd appartement in eigendom met hoogwaardige afwerking en gemeenschappelijke tuin.
- Appartement in eigendom voor alleenstaanden of stellen
- 2 kamers (massieve bouw)
- Volledig gemoderniseerd (2025/2026)
- Gewilde locatie in Rüttenscheid
- hoogwaardige inbouwkeuken
- Luxueus nieuw ingerichte badkamer
- Brede massiefhouten parketvloer
- Nieuwe elektrische installatie, datakabels in 3 kamers, glasvezelaansluiting
- Nieuwe ramen met 3-voudige beglazing en elektrische rolluiken
- Extra wooncomfort in de groene gemeenschappelijke tuin
- Zonder makelaarscourtage
De modernisering is uitgevoerd met focus op functionaliteit, hoogwaardige materialen en tijdloos design. Alle inrichtingselementen sluiten harmonieus op elkaar aan en creëren een instapklare woning met een moderne woonstandaard. Driedubbel beglaasde ramen met elektrische rolluiken zorgen voor een zeer goede warmte-isolatie, lagere energiekosten en aangename rust. De nieuwe entreedeur van de woning verhoogt de inbraakbeveiliging en onderstreept de hoge veiligheidsstandaard.
De badkamer presenteert zich tijdloos, hoogwaardig en elegant. Strakke lijnen en een minimalistisch design zorgen voor een rustige, hoogwaardige sfeer. Een vrijwel drempelloze douche met regendouche en handdouche van Hansgrohe, evenals een handdoekradiator, bieden hoog comfort. Hoogwaardige merken zoals Hansgrohe, Dornbracht, Kaldewei, Laufen en Alape staan voor kwaliteit en duurzaamheid.
De keuken overtuigt door een modern, functioneel design met strakke lijnen en hoogwaardige materialen. Inbouwapparatuur van Siemens zorgt voor comfort en betrouwbaarheid. Grootformaat vloertegels ondersteunen de rustige uitstraling van de ruimte en ronden het geheel stijlvol af. De woning bevindt zich in een onberispelijke en instapklare staat.
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar plaats. Graag stel ik u na een eerste contact een uitgebreide brochure ter beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich op een populaire locatie in Essen-Rüttenscheid. De wijk combineert stedelijk leven met korte afstanden en een goed ontwikkelde infrastructuur.
Cafés, restaurants, boetieks en talrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bepalen de omgeving. De nabijgelegen Rüttenscheider Straße nodigt met haar gevarieerde horeca en bijzondere sfeer uit om er te vertoeven en maakt de wijk tot een aantrekkelijke plek om te wonen.
Tegelijkertijd profiteren de bewoners van de nabijheid van het Essener
Südbahnhof, goede aansluitingen op het openbaar vervoer
en verschillende groen- en recreatiegebieden.
Het gebouw:
Het appartement bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex met een prettige woongemeenschap. Het wooncomplex maakt een nette en uitnodigende indruk en wordt gekenmerkt door een betrokken
vereniging van eigenaren, die zich inzet voor het behoud van het gebouw op lange termijn. Een bijzonder pluspunt is de groene gemeenschappelijke tuin, die de bewoners ter beschikking staat als extra buitenruimte. Deze vormt een welkome plek om tot rust te komen en is een aangename aanvulling op het wonen op deze stedelijke locatie. De combinatie van een verzorgd
wooncomplex, prettige buren en een aantrekkelijke locatie zorgt voor een woonomgeving waar u zich snel thuis voelt.
125.000 € Super Kapitalanlage in Essen Rüttenscheid45130 Essen– Rüttenscheid
380.000 € Bijzondere maisonnette met zwembad, tuin & kapitaalpotentieel45326 Essen
119.000 € Verzorgde 2-kamerwoning met balkon en lift – ca. 68 m², vanaf 01.12. beschikbaar. Nu toeslaan!45279 Essen
