Grundriss EG
Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 345 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2010 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 144 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 630.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,250.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum provisionsfreien Verkauf steht ein modernes, frei stehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten, Baujahr 2010, am westlichen Stadtrand von Dresden. Das Haus verfügt über 4 Zimmer: Das großzügige Wohnzimmer (32,18 qm) mit angeschlossener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, ein kleiner Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss, die anderen 3 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne befinden sich im Obergeschoss. Weiterhin gibt es direkt am Haus eine Garage mit elektrischem Rolltor, welches bequem mit Funkfernbedienung steuerbar ist. In der Garage finden neben einem PKW auch Gartengeräte etc. Platz. Vor der Garage befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz.
Das Haus ist in massiver Kalksandstein-Bauweise errichtet, der Heizenergieverbrauch der Gasheizung ist aufgrund des durchgehenden Wärmedämmverbundsystems niedrig. Das Haus ist mit einer modernen, energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum separat über Raumthermostate geregelt werden kann. An allen Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung und den Terrassentüren befinden sich Außenrollos, an den Terrassentüren werden diese elektrisch gesteuert. Der Energieausweis (Energieeffizienzklasse C) liegt vor. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockener unbeheizter Dachspeicher, der über eine ausklappbare Leiter erreichbar ist.
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Das Haus liegt in einer verkehrsarmen Anliegerstraße (Sackgasse) in einer kleinen Siedlung mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern in Dresden-Naußlitz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Lage aus. Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Bus gelangen Sie in 25 Minuten in die Dresdner Innenstadt. Der beschauliche Ort Pesterwitz ist nur 1,9 km entfernt. Auch Restaurants sind fußläufig erreichbar.
