Reizvolle helle Wohnung in bevorzugter Wohnlage, mit Gartenterrasse und eigenem Eingang, Internetzugang.

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About this dream apartment

Property Description

Die moderne und sehr komfortable Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im schönen Bochum-Linden. Sie bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine komplett ausgestattete Hotelalternative zum Wohlfühlen und ist für bis zu zwei Personen geeignet. Nichtraucher-Angebot. Die schön gestaltete, möblierte und geschützte Terrasse mit wunderbarem Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2026 frisch gestrichen.
Gleich um die Ecke (ca. 3 Minuten zu Fuß) befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnen 308/318, so gelangt man mit dem ÖPNV in weniger als 20 Minuten zum Bochumer Hauptbahnhof und zur City. Ein Discounter und ein italienisches Restaurant liegen nur 250 Meter entfernt, weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich auf der Hattinger Straße, ca. 5 Minuten Fußweg. 8 Minuten bis zum Schwimmbad, Fitness-Club in der Nähe.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, 1 x pro Monat die Reinigung von Badezimmer, Terrasse sowie Außentreppe und die Kosten für den Internetzugang. Strom und Heizkosten (Nachtspeicherheizung) sind separat nach Verbrauch zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Furnishing

Hell und freundlich gestaltetes Wohnzimmer mit Couch, Couchtisch und großem TV-Gerät (Smart-TV/internetfähig). An den Wohnbereich schließt sich ein offener Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Stuhl an, Internetzugang ist vorhanden. Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80 x 2 m), Kommode und geräumigem Kleiderschrank. Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizung und Waschmaschine. Große Küche mit weißer Einbauküchenzeile inklusive Spülmaschine, E-Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination allem üblichen Kücheninventar, gemütlicher Essbereich mit Tisch und Stühlen. Garten und Terrasse ebenfalls mit entsprechendem Mobiliar und zur alleinigen Nutzung für den Mieter. Ein Wäschetrockner für die Wohnung ist auch vorhanden.

Vollmöbliert.

Other

Firmenname: HomeCompany Bochum GbR
Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: bochum@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski

Verfügbar ab: 09/07/2026.

Location

Location description

Bochum-Linden ist ein überwiegend aufgelockertes Wohngebiet sechs Kilometer südwestlich der Innenstadt an der Grenze zu Hattingen. Im Bochum-Lindener Kern befindet sich ein schöner Marktplatz, der ein wenig kleinstädtischen Flair versprüht.
Im Südwesten schließt sich das Industrie- und frühere Zechengebiet an.
Verkehrsanbindung: Ca. 5 km zum südwestlichen Stadtring (Oviedo-Ring). Straßenbahn 308/318 sowie Busse in fast alle Richtungen.