| Property Area | 636 m² |
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| Additional Costs | 300 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Attraktive Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Herdecke – 636 m² mit Stellplätzen
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Herdecke
Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte Gewerbeimmobilie mit ca. 636 m² Nutzfläche in zentraler Lage der Herdecker Innenstadt. Die ehemaligen Verkaufsräume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Einzelhandel, Ausstellungsflächen, Dienstleistungsunternehmen, Fitness- oder Gesundheitsangebote sowie weitere gewerbliche Konzepte.
Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit, die zentrale Erreichbarkeit und die großzügigen Flächen, die flexibel gestaltet werden können. Ein separates Büro sowie sanitäre Anlagen (WC) sind bereits vorhanden und ergänzen die funktionale Ausstattung.
Besonders attraktiv sind die vier direkt zur Immobilie gehörenden Stellplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden zusätzlichen Komfort bieten.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1951 und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Eckdaten
Gewerbefläche: ca. 636 m²
Lage: Innenstadt Herdecke
Baujahr: 1951
Gepflegter Zustand
Separates Büro vorhanden
WC-Anlagen vorhanden
4 Stellplätze
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit
Mietkonditionen
Kaltmiete: 3.600 € monatlich
Nebenkosten: 300 € monatlich
Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem etablierten Standort in der Herdecker Innenstadt zu präsentieren. Die großzügigen Flächen bieten ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres Geschäftskonzeptes.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
bei Fragen kontaktieren sie Frau S. Saltürk, unter der Nummer 01743024442
Dr. med. (TR) Hayrettin Baysal