Neuer Mieter gesucht! Büro Nahe der Bastei mit kleiner Terrasse!

Information

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About this dream office

Property Description

Die angebotene Immobilie ist eine Bürofläche aus dem Baujahr 1986, welche sich auf der vierten Etage eines fünfstöckigen Gebäudes befindet. Die Bürofläche verfügt über einen Balkon und ist barrierefrei zugänglich. Die Heizung wird zentral betrieben und ein Keller kann bei Bedarf mitgemietet werden. Der derzeitige Mieter sucht einen Nachmieter, sodass auch eine flexible Mietvertragslaufzeit möglich ist. Zudem besteht die Option, die Möbel zu übernehmen.

Die Bürofläche umfasst verschiedene Räumlichkeiten, die flexibel genutzt werden können. Die hellen und großzügigen Büros bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und können je nach Bedarf genutzt werden. Die hochwertige Ausstattung und der Balkon mit toller Aussicht sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung und laden zum Entspannen ein.

Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die vorhandenen Parkplätze machen die Anfahrt für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen einfach.
- Stadtteil: Agnesviertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 22 min.
- Straßenbahn: L18,16 Haltestelle Ebertplatz
- Bus: 127, 140, 184 Haltestelle Ebertplatz
- Autobahn: A3, A4 Richtung Düsseldorf/ Wuppertal
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks und Wandverkabelung
- Wandbelag: glatt gespachtelt und teilweise Glaselemente
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholztüren bzw. nach Absprache
- Teeküche: nach Absprache vorhanden
- Beleuchtung: nach Absprache
- WC: getrenntes Damen- und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Brandmeldeanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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