| Living Area ca. | 121 m² |
|---|
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 484 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Barrierefreies Wohnglück auf einer Ebene: Ihr moderner Bungalow-Traum mit Garten-Idylle!
Warum in die Ferne schweifen, wenn Ihr privates Paradies direkt in Straubing auf Sie wartet? Dieser 2012 in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtete Bungalow ist weit mehr als nur ein Haus, er ist ein Lebensgefühl. Auf ca. 120 m² barrierefreier Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch ein exzellentes Raumklima besticht. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit stilvollem Schwedenofen, der an kühlen Abenden für wohlige Geborgenheit sorgt. Doch das wahre Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse geht fließend in einen meisterhaft angelegten Garten über. Ein dekorativer Brunnen plätschert sanft im Hintergrund, während eine zweite, kleine Holzterrasse zum Verweilen in der Sonne einlädt. Schon der Empfang ist erstklassig: Ein liebevoll gestalteter Vorgarten heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Energetisch ist das Objekt dank hocheffizienter Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung absolut zukunftssicher aufgestellt. Die hochwertige Einbauküche, ein Wellness-Bad mit Dusche und Wanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen. Und für alles, was nicht täglich gebraucht wird, bietet der vorhandene Speicher wertvollen Stauraum. Mit Einzelgarage und Stellplatz erwerben Sie hier ein exklusives „Rundum-Sorglos-Paket“ in einem Zustand, der Seinesgleichen sucht.