Wohnung/Büro

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Moderne, vollständig möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Düsseldorf

Sonnenstraße 27, 40227 Düsseldorf-Oberbilk
Kaufpreis: 292.000 €
Privatverkauf – provisionsfrei

Diese attraktive und barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss vereint eine zentrale Lage mit angenehmer Ruhe und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Eigennutzer oder eine interessante Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige oder Investoren.

Die Wohnung

Die Wohnung verfügt über:

Helles Wohnzimmer
Schlafzimmer
Weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Moderne Küche
Badezimmer mit Dusche
Separates Gäste-WC
Diele
Eigenen Kellerraum
Fahrradstellplatz
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug im Haus bieten zusätzlichen Komfort.

Vollständig möbliert – sofort einziehen oder vermieten

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Sämtliche Möbel, die Einbauküche sowie die vorhandene Ausstattung sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Aktuell wird die Wohnung erfolgreich als voll möblierte Airbnb-Unterkunft vermietet und erfreut sich einer hohen Nachfrage. Die aktuellen Bilder der vollständig eingerichteten Wohnung können über das Airbnb-Inserat eingesehen werden.

Dadurch bietet sich die seltene Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die sofort bezogen oder ohne zusätzlichen Aufwand weiter vermietet werden kann.

Ausstattung

✔ Vollständig möbliert
✔ Moderne Einbauküche
✔ Badezimmer + Gäste-WC
✔ Barrierefrei
✔ Aufzug
✔ Kellerraum
✔ Fahrradstellplatz
✔ Zentralheizung (Gas)
✔ Laminat- und Fliesenböden
✔ Renovierter Zustand

Other

Eigennutzer
Paare und kleine Familien
Berufspendler
Kapitalanleger
Airbnb- oder möblierte Vermietung
Eine seltene Gelegenheit, eine modernisierte, vollständig möblierte Eigentumswohnung in zentraler Düsseldorfer Lage zu erwerben.

Sofort verfügbar nach Vereinbarung. Besichtigungstermine gerne nach Absprache.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Location

Location description

Oberbilk hat sich in den letzten Jahren zu einem der dynamischsten und beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs entwickelt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

In wenigen Minuten erreichen Sie:

Düsseldorf Hauptbahnhof
Königsallee
Japanisches Viertel (Immermannstraße)
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurants, Cafés und Bars
Schulen, Kindergärten und Ärzte
Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer angenehm ruhigen Wohngegend.