| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 154 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 664 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 372.500 € |
|---|---|
| Courtage | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Baujahr:
ca. 1963
Die Immobilie wurde massiv und solide errichtet und bietet eine hochwertige Ausstattung für das Baujahr.
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 127 m² Wohnfläche im Erd-und Dachgeschoss sowie ca. 26 m² wohnwirtschaftlich ausgebautem Spitzboden
Grundstück:
ca. 664 m²
Der Garten dieser Immobilie ist ein grünes Refugium mit vielfältigen Möglichkeiten zur Entspannung. Die gepflegte Rasenfläche und mehrere Terrassenbereiche laden zum Verweilen ein. Besonders attraktiv ist die große überdachte Terrasse – ideal für gemütliche Sommerabende bei jedem Wetter.
Der Vorgarten wirkt einladend durch Rasen und harmonisch angeordnete Sträucher. Insgesamt bietet das Grundstück viel Raum für Familie, Freizeit und Erholung. Ein seitlicher, vereinbarter Zugang über das Nachbargrundstück ermöglicht zudem die Zufahrt mit größeren Fahrzeugen.
Erdgeschoss:
Eingang, WC, Wohn-/Ess-/Küchenbereich
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Ankleide/Abstellraum, Flur, Bad
Spitzboden:
Flur, 2 Räume
Untergeschoss:
Hobbyraum, Saunaraum, Werkraum, Abstell-/Hauswirtschaftsbereich
Heizung:
Gaszentralheizung mit Heizkörper in allen Wohnräumen sowie Warmwasseraufbereitung in der Küche.
Warmwasseraufbereitung im Bad erfolgt über einen Gasgeizer.
Garage:
PKW-Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
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Kaufpreis:
€ 372.500,--