Frühstücksterrasse
Küche
Wohn Esszimmer
Kachelofen im Wohnzimmer
Bad 1
Schlafen 1
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 180 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 550 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2013 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.000.000 € |
|---|
Das im Jahr 2013 erbaute Einfamilienhaus in Erlstätt/Grabenstätt beeindruckt durch seine ästhetische Gestaltung und die durchdachte Anordnung der Räumlichkeiten.
Die Architektur vereint moderne Elemente mit zeitloser Eleganz und fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein.
Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die ein offenes und einladendes Ambiente schafft.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der den Blick direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich lenkt. Hier findet man einen großzügigen Wohnraum, der durch bodentiefe Fenster einen atemberaubenden Ausblick auf den gepflegten Garten ermöglicht. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, was sie zum Herzstück des familiären Zusammenkommens macht.
Die intelligente Raumaufteilung setzt sich auch im Obergeschoss fort. Hier befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre Größe und Helligkeit überzeugen.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.
Mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten wird die Terrasse zu einem bevorzugten Ort für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
Die geschickte Platzierung von Pflanzen und Möbeln schafft eine private Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die Lage des Einfamilienhauses in Erlstätt/Grabenstätt rundet das Gesamtbild ab.
Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Natur, während die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen eine optimale Lebensqualität gewährleisten.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein Ort des Wohlfühlens und als perfektes Zuhause für eine Familie, die modernes Wohnen mit einer idyllischen Umgebung verbinden möchte.
- Dachdämmung ist eingebaut
- Aussenwände 40er Steine
- Wasserenthärtungs-Anlage
- zentrale Staubsaugeranlage
- thermische Solaranlage für Brauchwasser
- Solaranlage speist FB Heizung
- elektr.Rollo
- Vollholztüren