Kernsanierte EG-Wohnung mit Einbauküche + sep. Homeoffice-Bereich

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Diese schön geschnittene Erdgeschosswohnung, die zum 01.08.2026 bezogen werden kann, ist in 2024 kernsaniert worden und enthält eine Einbauküche.

Neben zwei schönen Zimmern und einer großen Wohnküche verfügt die Wohnung über zwei zusätzliche, ebenfalls helle Räume, die über den Hausflur zu erreichen sind. Diese bieten sich als Arbeitszimmer, Büro, Atelier, Hobbyraum oder ähnliches an.

Zudem befindet sich auf dem Hausflur noch ein kleines Gäste WC.

Besonders hervorzuheben ist der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Ein eigener Kellerraum von 12 qm steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zudem verfügt das Haus über einen Fahrradkeller, einen Hauswirtschaftsraum im Keller (für Waschmaschine und Trockner) den sich zwei Familien teilen.

Im ruhigen Garten gibt es einen Geräteschuppen (gemeinschaftliche Nutzung).

In dem ruhigen und gepflegten Haus wohnen drei weitere Parteien.

Furnishing

Komplett 2024 kernsaniert:
Saniertes Bad und Gäste WC
Einbauküche
neuen weißen Türen
neuen Heizkörper
Isolierter Boden
Vinylboden in den Wohnräumen
Gepflegter Garten ruhiger Garten

In der Wohnung sind Rolläden vorhanden

Other

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie mir mit:

- Wer möchte einziehen (Anzahl der Personen)?
- Gewünschter Einzugstermin
- Beruf bzw. aktuelle Tätigkeit
- Warum interessieren Sie sich für die Wohnung?

Ein paar Sätze genügen. So kann ich die Besichtigungstermine besser planen und mich anschließend bei Ihnen melden. Vielen Dank vorab!

Location

Location description

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch seine erstklassige Lage in Mönchengladbach-Eicken. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Objekt den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Verkehrslärms. Mit ca. 2 km Entfernung zum Stadtzentrum profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Angebote der Stadt. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn, die lediglich 1,57 Kilometer entfernt liegt, ein bedeutender Vorteil. Gut erreichbar fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zwei Cafés. Auch einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.