Baugrundstück für EFH, ZFH - 4 Whg

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Property Description

Baugrundstück 586 qm voll erschlossen
- Agrisstr. in Brüggen-Bracht
- reine Südlage
- Baulücke
- ruhige Sackgasse (kein Durchgangsverkehr)
- sofortige Bebauung möglich, keine Pflicht (kann noch 50 Jahre so
liegen bleiben)
- ca 20 m Straßenfront, ca. 30 m tief
- Zentrale Lage an der alten Mühle
- REWE + Netto ca 300 meter entfernt
- Schule + Kindergarten ca. 50 bis 100 meter entfernt
- Ärzte und Bushaltestelle in ca. 200 Metern

Laut geltendem Bebauungsplan für EFH, ZFH oder zwei Doppelhaushalten mit jeweils max. 2 Wohnungen möglich.

Bebaubare Fläche ca. 10 x 13 meter plus Garage 6 x 9 meter.
2 Vollgeschosse zzgl. Dach mit 40 Grad Neigung (keine Gauben)
Wohnraum somit ca 260 bis 280 qm machbar.
Bebauungsplan: BRA28

Laut Rücksprache mit Gemeinde und Kreis sind Änderungen zur Bebauung möglich, müssen dann jedoch mit gesondertem Antrag gestellt werden und würden einen möglichen sofortigen Baubeginn verzögern.

Bitte keine Makleranfragen - ihr könnt das Grundstück gerne verkaufen und möglich Provision vom Käufer beziehen.

Ansonsten Privatverkauf - und kein Notverkauf

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