| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 92 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 621 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Selling Price | 99.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4,76% |
Diese Doppelhaushälfte steht auf einem 621 m² großen, fast ebenen Grundstück in einer sehr beliebten Wohngegend von Chemnitz-Glösa. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen – und mit der kleinen Gartenhütte gibt es einen gemütlichen Ort zum Feiern, Basteln oder einfach Abschalten.
Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, eine Küche mit direktem Zugang in den Garten, das große Wohnzimmer und ein kleines Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer (Homeoffice) eignen, sowie ein Abstellraum. Der Dachboden ist bislang nicht ausgebaut, bietet mittig aber Stehhöhe und damit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Das Haus benötigt Sanierungs- und Renovierungsarbeiten – die Gasheizung ist älteren Baujahrs und auch die Elektrik sollte teilweise erneuert werden. Der Keller ist Nass, auf den ersten Blick ist keine Trockenlegung erkennbar, sodass man davon ausgehen sollten, dass das Objekt trockengelegt werden muss. Weiterhin liegt das Grundstück direkt an der Autobahn, was mit einer gewissen Lärmbelastung einhergeht. Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier jedoch ein wirklich schönes Zuhause schaffen – in einer begehrten Lage und mit viel Entwicklungspotenzial.