About this dream investment property
Property Description
Willkommen in diesem einzigartigen 6-Parteienhaus mit Gewerbeeinheit, 5 Garagen und charmanten Nebengebäuden in zentraler, innenstadtnaher Lage von Schwerte! Das 1929 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde im Jahr 1950 wiederaufgebaut und 1969 um das 2. Obergeschoss erweitert. 2000 wurde das Dach und die Fassade saniert und das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Dachgeschoss bietet zudem die Möglichkeit für einen weiteren Wohnbereich. Die Immobilie umfasst zwei Vier- und vier Zweizimmerwohnungen, die alle mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sind. Im Erdgeschoss gibt es auch eine kleine Gewerbeeinheit. Das Haus ist voll unterkellert und auf dem Grundstück stehen sechs Garagen zur Verfügung, von denen vier separat vermietet sind. Der idyllische Innenhof bietet auch Platz für einige Schuppen und Nebengebäude.
Schwerte, eine mittelgroße Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an die A1, A45 und B236. Der Flughafen Dortmund ist schnell erreichbar. Schwerte verfügt über ein umfangreiches Schulangebot mit 14 öffentlichen Schulen, darunter Grund-, Haupt-, Realschulen, Gymnasien und Förderschulen. Die Stadt bietet auch ein breites Freizeitangebot mit Sportvereinen, Fitnessstudios, Tennis- und Minigolfanlagen, Reitställen und Schwimmbädern.
Fassade: Mauerwerk, verputzt und Anstrich
Fenster: Holz- und Kunststoff mit Isolierverglasung
Dach: Betondachpfannen mit Kunststofffolienabdichtung und Wärmedämmung
Bodenbeläge: Laminat, Kunststein, Fliesen
Treppe: Betontreppe mit Kunststeinbelag
Heizung: Gasetagenheizungen mit dezentraler Warmwasserbereitung
6 Garagen
Schuppen und Nebengebäude
Ausbau- Reserve von etwa 120m2
Grundstück noch bebaubar
HAFTUNG:
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Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen
