| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 89 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 249.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57%, inkl. 19% Ust. vom Verkaufspreis , zahlbar nach Notartermin und Erhalt einer Rechnung.) |
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses in Neuss, direkt an der Jrönen Meerke gelegen.
Mit einer Wohnfläche von rund 88,64 m² bietet die Etagenwohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und und Bad , ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.
Gemäß Grundriss waren ursprünglich 3 Schlafzimmer vorgesehen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein ansprechendes und wohnliches Ambiente.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders komfortabel.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, die als Fußbodenheizung für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt.
Für die Lagerung von Fahrrädern, Sportgeräten oder sonstigen Gegenständen steht ein separater Raum außen zur Verfügung.
Ferner gehören zum Haus Kellerabstellräume.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen mit dem Keller barrierefrei erreichbar macht.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus.