| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 144 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 450 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 825.900 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Doppelhaus überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: klassisches Familienwohnen, Mehrgenerationenlösung oder Vermietung zur Unterstützung der Finanzierung.
Auf rund 140 m² Wohnfläche entstehen zwei klar strukturierte Wohneinheiten über zwei Ebenen - ergänzt durch einen vollwertigen Keller mit zusätzlichen Nutzungsreserven.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses:
Ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit fließenden Übergängen sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl. Große Fensterflächen schaffen viel Licht und direkten Zugang in den Garten.
Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen die Ebene funktional.
Im Obergeschoss unter dem klassischen Satteldach befinden sich:
ein Elternschlafzimmer
zwei großzügige Kinderzimmer
ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Hobby, Homeoffice, Vorrat oder Technik und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich - ein echter Mehrwert im Alltag.
Fazit:
Ein Haus mit klarer Struktur, hoher Flexibilität und zusätzlichem Platz durch den Keller - ideal für Familien, mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.