| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 104 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 400 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 200.000 € |
|---|---|
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1070674
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1953 bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche und vier Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die das Potenzial eines Hauses erkennen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügig überdachte Terrasse, die den Übergang zum Garten bildet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für moderne Wohnbedürfnisse und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Anpassungen.
Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet der derzeit nicht ausgebaute Dachboden. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche hier besteht interessantes Ausbaupotenzial, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über praktische Nutzflächen, die sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder für weitere Nutzungskonzepte eignen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügig überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Der Außenbereich bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und die persönliche Gartengestaltung.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Bitte beachten Sie, dass derzeit Keine Heizungsanlage vorhanden ist. Käufer sollten daher entsprechende Investitionen für die technische und energetische Erneuerung einplanen.
Ein Haus mit Entwicklungspotenzial und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für handwerklich versierte Käufer, Eigennutzer mit klaren Vorstellungen oder Investoren, die Wertschöpfung durch Modernisierung realisieren möchten.