| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 529 m² |
|---|
| Selling Price | 260.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Versteckt, ruhig und voller Möglichkeiten: Diese charmante Scheune in zweiter Reihe ist ein echtes Juwel für alle, die nicht von der Stange wohnen möchten. Über eine bestehende Hofeinfahrt erschlossen, öffnet sich hier ein Ort, der Raum für Visionen, Individualität und echtes Familienleben bietet.
Wo heute noch der ursprüngliche Charakter einer Scheune spürbar ist, kann morgen Ihr ganz persönliches Zuhause entstehen. Großzügige Kubatur, flexible Grundrissgestaltung und das Potenzial zur Integration einer Garage machen dieses Objekt zu einem modernen „Bauplatz der Neuzeit“. In der direkten Nachbarschaft wurden bereits vergleichbare Gebäude teilweise zu Wohnraum umgenutzt – ein starkes Indiz für die Realisierbarkeit Ihrer Wohnträume.
Besonders bezaubernd ist der rückwärtige Garten: ideal dimensioniert, grün, ruhig und mit viel Privatsphäre. Ein Ort für Kinderlachen, Sommerabende, Hochbeete oder einfach zum Durchatmen. Die Visualisierungen geben bereits einen inspirierenden Eindruck davon, wie stilvoll und zeitgemäß hier gewohnt werden kann.
Trotz der ruhigen Lage genießen Sie eine hervorragende Anbindung: Bus, Autobahn und die Nähe zur Karlsruher Innenstadt sorgen für maximale Alltagstauglichkeit. Die Eigentümer bewohnen aktuell noch das Vorderhaus und räumen dem Käufer hierfür bei Bedarf gerne ein Vorkaufsrecht ein – eine seltene, zusätzliche Perspektive.
Ein Grundstück mit Seele, Potenzial und Zukunft – ideal für Familien, Kreative und Individualisten.