| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 77 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 169.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Perfekte Familienwohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist sehr wohnlich und großzügig angelegt. Sie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Leipzig-Liebertwolkwitz im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses Haus ist Teil einer sehr gut angelegten, äußerst gepflegten und gut bewirtschafteten Anlage, die 1996 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über rund 77 m² Wohnfläche. Sie bietet einen Flur, einen einladenden Wohn- und Essbereich mit Loggia, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Der Wohnbereich ist hell und freundlich aufgrund großer Fensterflächen und bodentiefer Glastüren. Eine der Glastüren führt auf die großzügige Loggia. Die Loggia bietet Platz für einen Tisch mit Sitzecke und somit einen wettergeschützten Freisitz direkt am Wohnbereich.
In den Wohnräumen ist pflegeleichtes Laminat in warmer Holzoptik verlegt. Küche und Badezimmer sind hell gefliest. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Für weiteren Stauraum steht im Keller ein eigenes Abteil zur Verfügung.
Der Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) zugeordnet, der von den Bewohnern für monatlich 35 € angemietet werden kann. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 541 € zuzüglich 35 € für den Stellplatz, sodass sich eine Gesamtmiete von 576 € ergibt. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 6.912 €.