| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 85 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 615 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 440.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einem ca. 615 m² großen Gartengrundstück.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 in solider Massivbauweise errichtet und teilt sich in Erdgeschoss und Spitzboden auf.
Hinweis: Die Immobilie ist aufgrund seiner Raumaufteilung ideal geeignet für einen Zwei- bis maximal Drei-Personen-Haushalt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, zwei weitere Zimmer, eine zum Wohnbereich offene Küche mit Einbauküche und Induktionskochstelle, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper, ein Hauswirtschaftsraum mit der Haus- und Heizungstechnik und Stellplätzen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie eine Hauseingangsdiele. In der Diele befindet sich eine Einschubtreppe als Zugang zum Spitzboden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 85 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich aufgrund seiner konstruktiven Gegebenheiten nur eingeschränkt als zusätzliche Abstellmöglichkeit eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 15 m².
Auf dem vorderen Teil des liebevoll angelegten Gartengrundstücks befindet sich ein Gerätehaus aus Holz mit ca. 12 m² Nutzfläche sowie ein Pkw-Stellplatz als Freiplatz.
Hinweis: Auf dem Dach des Hauses ist eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von ca. 3,6 kWp installiert, die im März 2010 in Betrieb genommen wurde und sich im Eigentum des Verkäufers befindet. Der erzeugte Strom wird für den Eigenverbrauch verwendet und für rund 39 Cent/Kwh eingespeist.