| النوع | صالة |
|---|---|
| سنة البناء | 1991 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 827 m² |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| صافي الإيجار | 7900 € |
|---|---|
| التأمين | 23700€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
نقدم لكم هنا قطعة أرض تجارية شُيِّدت بشكل صلب في عام 1991 مع واجهة مكتب مرفوعة (سنة البناء 2003). المبنى غير مزوّد بقبو، وسقف القاعة مُصمَّم لتشغيل الرافعات الشوكية.
يمكن تقسيم المكاتب بمرونة ووفقًا لرغبات المستأجرين إلى حلول لمكتب منفرد أو جماعي أو قاعة مفتوحة.
مدخل القاعة عبر بوابة رول كبيرة بارتفاع 3 م – مناسبة لحركة الشاحنات متوسطة الحمولة.
إلى جانب نظام التدفئة بالغاز القائم، تم تركيب تدفئة سطحية بالأشعة تحت الحمراء في بعض المناطق (حرارة موضعية فعّالة) وجهاز تكييف. كما تزيد محطة شحن كهربائية من جاذبية العقار للمستأجرين المستقبليين.
نظام إنذار اقتحام، وستائر خارجية كهربائية متوفرة.
مواقف سيارات كافية على الأرض المرصوفة.
أسعار الإيجار تُفهم بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة والتكاليف الجانبية.
يتم احتساب الغاز والماء والكهرباء مباشرةً مع الموردين المعنيين.
العمولة والسمسرة مجانًا، ويتم التأجير مباشرة عبر المالكة.
للحصول على استشارة مفصلة، وكذلك لتحديد موعد لمعاينة العقار، نحن بالطبع في أي وقت تحت خدمتكم بكل سرور.
Dr.Elisa Nimptschke
0172-5378783
!!انتباه!! لا يمكن تقديم أي ضمان أو تحمل أي مسؤولية عن صحة واكتمال المعلومات. يُحتفظ بحق الأخطاء وإعادة التأجير من الباطن.
نود الإشارة إلى أن الاستخدام غير المصرح به، والنسخ، والإنتاج، والتعديل، والنشر، والنقل، والتوزيع، والتكثير للمادة محظور تمامًا وهي محمية بموجب حقوق النشر.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
العقار التجاري المعروض هنا يقع في منطقة الأعمال «لانغنبرام» ويقع في منطقة أعمال راقية في إيسن بredeney، «بيئة جذابة مع بنية تحتية مثالية»! تقع الطريق السريع A 52 على مقربة مباشرة. يتميز العقار بإمكانيات دمج متنوعة.
مكاتب مع قاعة45279 Essen– Horst
40.060 € بروغيس بارك إيسن DC2-DC345326 Essen
مستودع مُعتنى به جيدًا، شامل مساحات مكتبية ومطبخ، في موقع من الدرجة الأولى A1، متاح على المدى القصير45141 Essen– Frillendorf