Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Außen
Erdgeschoss
Kellerabteil
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 57 m² |
| سنة البناء | 1920 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 57 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 690 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 125 € |
| إجمالي الإيجار | 915 € |
| التأمين | 1950€ |
| سعر المتر المربع | 16.05 €/m² |
تقع الشقة ذات الغرفتين، التي جُدِّدت حديثًا، في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات في لينغنفيلد، وتوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 57,75 م².
تحتوي الشقة على غرفة معيشة منفصلة، وغرفة نوم واسعة، بالإضافة إلى مطبخ واسع بشكل خاص بمساحة حوالي 17 م². يتوفر هنا مكان كافٍ لوحدة مطبخ ومنطقة طعام مريحة. كما تضم الشقة حمامًا مضاءً بضوء النهار مع دش، وممرًا، ومدخلًا عمليًا في منطقة الدخول.
تمنح أرضية الباركيه الجاهزة الموجودة غرف المعيشة أجواءً مريحة وملائمة للسكن. وتشمل الشقة أيضًا قبو التخزين رقم 05 وموقف السيارات رقم 12.
يتم التدفئة وتوفير الماء الساخن عبر نظام تدفئة يعمل بالغاز خاص بالطابق.
يقوم المستأجر بتسجيل الغاز والكهرباء مباشرة لدى المورّد المعني وتسديد تكاليفهما.
بفضل موقعها في الطابق الأرضي، ومخططها العملي، ومطبخها الواسع، تُعد الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج.
•غرفتان في الطابق الأرضي
•مُجدَّدة حديثًا
•أرضية باركيه جاهزة
•مطبخ منفصل دون مطبخ مركّب
•حمام مضاء بضوء النهار مع دش
•حجرة قبو خاصة
•موقف سيارات واحد، مشمول بالفعل في الإيجار الأساسي
•لا توجد شرفة أو تراس
•لا يوجد مصعد
•لا تتوفر أنظمة تظليل/مصاريع دوارة.
طلبات المعاينة:
لتقليل عدد مواعيد المعاينة لجميع الأطراف قدر الإمكان، نرجو من المهتمين تعبئة طلب المعاينة وإرساله مجددًا عبر البريد الإلكتروني. تُجرى المعاينات أيام الجمعة بين الساعة 14:00 و16:00، وكذلك أيام السبت بين الساعة 13:00 و19:00.
سيتم التواصل معكم لتحديد موعد دقيق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع ملائم لحركة المرور. تقع محطة القطار، مع اتصال بقطار الضواحي في اتجاه غيرميرسهايم، شباير، لودفيغسهافن، مانهايم، هايدلبرغ وكارلسروه، في المنطقة المجاورة. كما يمكن الوصول سريعًا إلى الطريق B9، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالمدن المحيطة. تتوفر في البلدة متاجر التسوق والأطباء والمدارس وغيرها من المرافق اللازمة للحياة اليومية. كما توفر منطقة ألترهاين القريبة إمكانيات جذابة للراحة والأنشطة الترفيهية.
