Für Menschen die das Leben lieben! – Sicht vom Balkon auf den See
Für Menschen die das Leben lieben! – Balkon-Sicht auf die Altstadt
Für Menschen die das Leben lieben! – Blick von Süd-West Balkon
Für Menschen die das Leben lieben! – Blick Balkon Süd-West
Für Menschen die das Leben lieben! – Balkon-Süd-West
Für Menschen die das Leben lieben! – Frontansicht
Für Menschen die das Leben lieben! – Eingangsbereich
Für Menschen die das Leben lieben! – Essbereich
Für Menschen die das Leben lieben! – Essbereich
Für Menschen die das Leben lieben! – Küche
Für Menschen die das Leben lieben! – Küche
Für Menschen die das Leben lieben! – Küche
Für Menschen die das Leben lieben! – Schlafzimmer
Für Menschen die das Leben lieben! – Dusche mit Badewanne
Für Menschen die das Leben lieben! – Bad
Für Menschen die das Leben lieben! – Flur
Für Menschen die das Leben lieben! – Flur
Für Menschen die das Leben lieben! – Treppe
Für Menschen die das Leben lieben! – Treppe
Für Menschen die das Leben lieben! – Galerie

Für Menschen die das Leben lieben!

دون عمولةohne-makler.net
Franziskanerstr. 1388662 Überlingen – ÜberlingenBaden-Württemberg
سعر البيع
568.000 €
مساحة المعيشة
108 m²
غرفة
2,5
معرف TraumImmo: 285SSAA
معرف الشريك: 495583

تاريخ النشر 16/09/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Angebot von Ingo Roth

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية108 m²
سنة البناء1902
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوشرفة

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع568.000 €
سعر المتر المربع5,259.26 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذه الشقة

Ein Leben am Bodensee. Mitten im Herzen von Überlingen.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, die ersten Sonnenstrahlen fallen durch die Fenster Ihrer wunderschönen Altbauwohnung. Sie gehen in die offene, stilvolle Einbauküche, lassen sich einen frischen Kaffee heraus und steigen hinauf in Ihre lichtdurchflutete Galerie mit ihren beeindruckenden fünf bis sechs Metern Raumhöhe und den wunderschönen originalen Holzbalken.

Mit Ihrem Kaffee treten Sie hinaus auf Ihre Dachterrasse. Vor Ihnen liegt der glitzernde Bodensee, unter Ihnen erwacht die Überlinger Altstadt zum Leben. Ein paar Schritte entfernt findet der Wochenmarkt statt. Frisches Obst, Gemüse, regionale Spezialitäten – alles praktisch vor Ihrer Haustür.

Und das ist erst der Anfang.

Sie möchten schwimmen gehen? Handtuch nehmen, wenige Minuten zur Seepromenade spazieren und direkt ins erfrischende Wasser eintauchen. Sie möchten den Abend genießen? Die schönsten Restaurants, Cafés und kleinen Geschäfte der Stadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

Zwei wunderschöne Dachterrassen machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem: eine mit herrlichem Seeblick, die andere angenehm uneinsehbar und ganz privat.

Und wenn draußen der Winterwind über den See zieht, wird es drinnen erst richtig gemütlich. Oben in der offenen Galerie, zwischen den historischen Holzbalken, knistert der Kamin. Draußen Regen und Sturm, drinnen Wärme, Ruhe und eine Atmosphäre, die man einfach genießen muss.

Das Haus stammt aus der Zeit um 1900 und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort einer schönen, hochwertigen Wohnung.

Für wen ist diese Wohnung gemacht?

Für Menschen, die das Leben lieben. Für einen anspruchsvollen Single oder ein Paar, das Gastronomie, Kultur, Genuss und die besondere Atmosphäre einer lebendigen Altstadt zu schätzen weiß. Für Menschen, die morgens lieber über den Markt schlendern, als ins Auto zu steigen, und den Bodensee am liebsten direkt vor der Haustür haben.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Dieser befindet sich wenige Gehminuten entfernt – ideal für alle, die ihr Auto ohnehin nur gelegentlich nutzen.

Denn vielleicht ist genau das der größte Luxus dieser Wohnung: Das Auto einfach stehen lassen zu können, weil alles, was das Leben schön macht, direkt vor der Haustür liegt.

Willkommen in Überlingen. Willkommen in einem Leben, das sich jeden Tag ein bisschen wie Urlaub anfühlt.


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