شقة من 4 غرف مع شرفتين + موقف في المرآب تحت الأرض

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.76139 Karlsruhe – WaldstadtBaden-Württemberg

سعر البيع: 395.000 €

مساحة المعيشة: 103 m²

غرفة: 4

معرف TraumImmo: 29Y737E

معرف الشريك: 498673

تاريخ النشر 25/09/2026 · تاريخ آخر فحص 27/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	3
مساحة المعيشة التقريبية	103 m²
غرف نوم	3

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	4
الحمامات	2
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مصعدقبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	بالاتفاق
عدد طوابق المبنى	5

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	395.000 €
سعر المتر المربع	3,834.95 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

مبنى سكني متعدد العائلات، 3 شقق في كل طابق، محيط أخضر للغاية. شرفتان، ويمكن استخدام كلتيهما مع طاولة. من باب المدخل تصعد بضع درجات للوصول إلى المصعد، أو تنزل إلى القبو، وقبو الدراجات، وكذلك المرآب تحت الأرض.
توزيع الشقة مريح، ونحن المالكون نسكن حاليًا في هذه الشقة ونحب ذلك كثيرًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أرضيات جيدة، وسيُجري اتحاد السكان وإدارة المبنى بعض التغييرات قريبًا.
نوافذ جديدة (من زجاج مزدوج إلى زجاج ثلاثي) توصيل بالتدفئة الحرارية الأرضية

آخر

سننتقل من كارلسروه في الربيع. لن تكون الشقة شاغرة قبل يونيو 2027، إذ سنظل نسكن فيها.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

أمام المنزل شارع (منطقة بسرعة 30) والترام، ومركز فالدشتات الذي يضم EDEKA ومكتب بريد ومخبزًا ومكتبة المدينة وبنوكًا ومتجر آيس كريم ومصفف شعر واستوديو أظافر ومتجر نظارات وسوقًا 3 مرات أسبوعيًا. يقع مسبح فاخرباد ونادٍ رياضي كبير (SSC) وصالة تسلق ومسرح كاوتسه وغابة هاردتفالد بالقرب، وتوفر كثيرًا من خيارات الترفيه.
تقع رياض الأطفال والمدرسة الابتدائية ومدرسة فالدورف والثانوية على مقربة مباشرة، كما تقع المدرسة الأوروبية ومدرسة توللا بالقرب.
يمكن الوصول سريعًا إلى وسط المدينة بالدراجة والقطار، وإلى الطريق السريع بالسيارة. كما توجد منشأة للسكن مع الرعاية ومركز مساعدة كبار السن على مقربة مباشرة، وموقف سيارات كبير يضم العديد من سيارات المشاركة بمختلف أنواعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.