3 Zi-Wohnung: Kurze Wege zu U-Bahn, Einkaufen, Grundschule; 80 qm, schön, ruhig, hell, 2 Balkone

دون عمولة

Einsteintr. 370374 StuttgartBaden-Württemberg

سعر البيع: 249.000 €

مساحة المعيشة: 80 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: 29YB7Z4

معرف الشريك: 107366377

تاريخ النشر 21/10/2026 · تاريخ آخر فحص 23/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

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المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	80 m²
غرف نوم	2

غرفة	3
الحمامات	1

مطبخ مجهزشرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	249.000 €
سعر المتر المربع	3,112.50 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذه الشقة

Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und ruhig. Sie wurde 1970/71 im Erbbaurecht der Stadt Stuttgart errichtet; dieses gilt zunächst bis ins Jahr 2071 und wird dann verlängert.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines viergeschossigen Flachdachgebäudes mit acht Wohnungen; daneben zwei weitere Treppenhäuser mit 8 und 4 Wohnungen, insgesamt 20 Wohnungen in dem Block.
Die Wohnung wurde 2021 saniert, die Elektrik in Flur, Küche und Bad erneuert. Geheizt wird elektrisch mit Nachtstromspeicheröfen.
Zur Wohnung (ca. 80 qm) gehören zwei Westzimmer (ca. 25 + 15 qm) mit Loggia, modernes Duschbad/WC, Ostzimmer (ca. 14 qm), Küche (ca. 8 qm) mit Ostbalkon, Flur, Gäste-WC und zwei Kellerräume mit ca. 4 und 13 qm.
Die Eigentümerversammlung berät demnächst, in welchem Rahmen Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sinnvoll erscheinen und wird ggf. Kostenangebote einholen.
Zur Wohnung gehört eine Eigentumsgarage als Einzelbox in der Tiefgarage.