نيدردورلا، نصف منزل مخصص لـ4 عائلات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.99986 KammerforstThüringen

سعر البيع: 439.000 €

غرفة: 7

معرف TraumImmo: 29Z8ASC

معرف الشريك: 40457363

تاريخ النشر 02/11/2023 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Fett

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	7
الحمامات	2

تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	439.000 €

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

السكن في مركز ألمانيا!

يُعرض هنا نصف منزل مخصص لعائلتين ضمن منزل مخصص لـ4 عائلات. ينقسم النصف إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين.
شُيّد نصف المنزل، المقام بالكامل فوق قبو، بناءً متينًا عام 1998، ويقع في موقع هادئ وسط البلدة على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 300م².
نصف المنزل السكني المُعتنى به جيدًا مؤجّر حاليًا. ويبلغ صافي الإيجار السنوي حاليًا 15.000 يورو.

تبلغ المساحة السكنية المعروضة نحو 190م²، موزعة على وحدتين سكنيتين، وتضم إجمالًا 7 غرف، ومطبخين (أحدهما مجهز بمطبخ مركب بحالة جديدة تقريبًا)، وحمّامين، بالإضافة إلى 4 دورات مياه.
تم بالفعل توسعة الطابق العلوي وتجهيزه، ويضم رواقًا يمنح المنزل طابعًا سكنيًا خاصًا ومضيئًا.

يوجد في العقار تدفئة مركزية يمكن تشغيلها بالزيت والحطب، والنوافذ مصنوعة من البلاستيك ومزودة بزجاج عازل.
استُخدمت، من بين أمور أخرى، أرضيات باركيه عالية الجودة وحجر طبيعي. وتضفي الأعمال الخشبية المتنوعة أجواءً سكنية مريحة...

كما تم توفير مكان للمركبة على أفضل وجه من خلال مرآب وموقف سيارات.
تُتولى أعمال حارس العقار.

عند الحاجة، يُعرض نصف المنزل الآخر للبيع أيضًا....

أُعد وصف العقار استنادًا إلى بيانات البائع. ولم تتحقق وكالة الإعلان من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار دون عمولة من قبل المالك الخاص.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 0172-3743841 أو عبر البريد الإلكتروني: ludwig_fett(at)web.de
أو مع خدمة مكتبنا على: Tel: 06625-1820

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع العقار: Hopfengasse 3, 99986 Niederdorla

نيدردورلا هي منطقة تابعة لبلدية فوغتاي في مقاطعة أونشتروت-هاينيش بولاية تورينغن (ألمانيا)، وتقع على الحافة الشمالية لمتنزه هاينيش الوطني، على بُعد نحو 5 كيلومترات جنوب مولهاوزن، ويمكن الوصول إليها عبر الطرق الإقليمية L 2104 وL 1016 (مولهاوزن-آيزناخ).