Grundriss Plan
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Grundriss Möblierungsvorschlag
Grundriss unmöbliert
Wohnanlage
Published on 14/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 12 |
| Usable Floor Space | 52 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,750.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تقدم هذه الشقة المُعتنى بها، المناسبة لكبار السن والخالية بالكامل من العوائق، والمكونة من غرفتين في الطابق الثاني من Rudolf‑Schiestl‑Straße 15، بيئة سكنية مريحة مع العديد من أعمال التحديث خلال السنوات الأخيرة. يحتوي المبنى السكني على مصعد مُحدّث وكذلك نظام جرس مُجدد، مما يجعل الوصول مريحًا وآمنًا بشكل خاص.
الشقة داخلية وبالتالي فهي معزولة بشكل ممتاز عن ضوضاء الشارع. وفي الوقت نفسه، تستمتعون بإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء المُعتنى بها التابعة للمجمع السكني – إحساس هادئ ومريح بالسكن في قلب فورث.
في الداخل، جرى تحديث الشقة بشكل مستمر: تم تجديد الحمام خلال السنوات الخمس الماضية ويظهر بمظهر عصري وعملي. توجد بالفعل مطبخ مجهز. كما أن النوافذ المُجددة من ناحية الطاقة والأبواب الداخلية الجديدة وباب المدخل الخارجي المتين والمقاوم للسرقة توفر الأمان وأجواء سكنية جيدة.
الأرضيات في معظمها مبلطة أو مزودة بلامينيت – سهلة العناية، طويلة الأمد ومثالية لمرضى الحساسية. توفر الشرفة مساحة إضافية وتدعو للاسترخاء. ويشمل العرض أيضًا مكانًا خارجيًا لركن السيارة يخص الشقة.
تُعد هذه الشقة مثالية للأفراد، الأزواج أو كبار السن الذين يقدّرون السكن الخالي من العوائق، الهدوء، الأمان والتجهيز العصري. وهي تقع في بيئة سكنية مُعتنى بها مع بنية تحتية جيدة وجوار لطيف.
الشقة مؤجرة حاليًا وتناسب سواء للسكن الشخصي أو كاستثمار رأسمالي جذاب. وبفضل أعمال التحديث والموقع الهادئ الداخلي، توفر مستوى عالٍ من الراحة السكنية.
- بدون عمولة
- شقة مناسبة لكبار السن وخالية من العوائق
- مصعد جديد
- نظام جرس جديد وعصري
- حمام مُحدّث (منذ حوالي 5 سنوات)
- مطبخ مجهز
- نوافذ مُجددة من ناحية الطاقة
- أبواب داخلية جديدة
- باب مدخل الشقة الخارجي مُجدد، متين، ومقاوم للسرقة
- أرضيات مبلطة ولامينيت – مثالية لمرضى الحساسية
- شرفة تطل على المساحات الخضراء
- مكان خارجي لركن السيارة مشمول
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في Rudolf‑Schiestl‑Straße 15 في حي Ronhof بمدينة Fürth، وهو موقع سكني هادئ ومعتنى به عند الحافة الشمالية للمدينة. يتميز المحيط بمنازل متعددة الأسر مرتبة، وكثير من المساحات الخضراء، وجوار لطيف يوفر أجواء سكنية مريحة.
وفي الوقت نفسه، يقتنع الموقع ببنية تحتية ممتازة: توجد عدة فرص للتسوق مثل REWE وNetto وEdeka على مسافة قصيرة، وكذلك المخابز والمحلات الصغيرة لتلبية الاحتياجات اليومية. كما أن الرعاية الطبية ممتازة أيضًا، مع صيدليات وأطباء عامين ومتخصصين مختلفين في المنطقة القريبة، بالإضافة إلى Klinikum Fürth الذي يمكن الوصول إليه في بضع دقائق. تستفيد العائلات من القرب من رياض الأطفال وKitas والمدرسة الابتدائية Seeackerstraße، بينما ترتبط المدارس الإضافية جيدًا بوسائل النقل العامة.
من ناحية المواصلات، يُعد Ronhof جذابًا بشكل خاص. عبر A73 يمكن الوصول إلى Nürnberg في حوالي عشر دقائق وإلى Erlangen في حوالي خمس عشرة دقيقة، مما يجعل الموقع مثاليًا للموظفين المتنقلين. بالإضافة إلى ذلك، توفر خطوط الحافلات على طول Kronacher وErlanger Straße اتصالًا سريعًا بوسط مدينة Fürth وبمحطة القطار الرئيسية. وعلى الرغم من هذا الوصول الممتاز، يبقى الموقع السكني هادئًا ومريحًا، إذ لا توجد حركة مرور عابرة مزعجة. كما أن القرب من Sportpark Ronhof والمساحات الخضراء الواسعة باتجاه Knoblauchsland يوفر قيمة ترفيهية عالية ويدعو إلى التنزه أو الجري أو جولات الدراجات.
