شقة من 3 غرف مع شرفة – استثمار رأسمالي عصري بعائد ثابت في باد سودن

دون عمولة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.63628 Bad SodenHessen

سعر البيع: 115.000 €

مساحة المعيشة: 66 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: 2BPEH83

معرف الشريك: 412434885

تاريخ النشر 14/05/2025 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	66 m²
غرف نوم	2

غرفة	3
الحمامات	1

شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	115.000 €
سعر المتر المربع	1,754.12 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف في الطابق الأول العلوي من مبنى شاهق يضم إجمالاً 11 طابقاً توزيعاً مدروساً وجذاباً للمساحات يجمع بين العملية وراحة السكن. يمكن الوصول إلى جميع غرف الشقة عبر ممر واسع لا يعمل فقط كمحور ربط، بل يمنح أيضاً إحساساً مفتوحاً ومرحباً بالعيش.

تضم الشقة غرفتي نوم بتصميم جيد يمكن استخدامها بطرق متعددة، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة – مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق أو لتوسيع منطقة المعيشة بواحة خارجية صغيرة. المطبخ المنفصل مصمم بشكل عملي ويحتوي على وصلة عملية للغسالة، ما يوفر راحة إضافية. ويكتمل توزيع المساحات بغرفة تخزين صغيرة توفر مساحة قيّمة للتخزين، وحمام مجهز بحوض استحمام مع دُش ومرحاض.

توفّر غرفة قبو خاصة مساحة إضافية وتكمل العرض. تم تجديد الشقة وتحديثها بالكامل في عام 2014، لذا فهي في حالة عصرية ومعتنى بها جيداً. ويجعلها التأجير جذابة بشكل خاص للمستثمرين الرأسماليين الذين يرغبون في الاستفادة من استثمار ثابت. وبفضل توزيعها الموفق للمساحات، وتجهيزاتها العصرية، وموقعها الجذاب في المبنى الشاهق، تمثل هذه الشقة استثماراً مستداماً وذا قيمة.