شقة بمساحة 76 مترًا مربعًا في الطابق الأول العلوي مع شرفة ومرآب في أوكيرات للبيع – الصورة 1

شقة بمساحة 76 مترًا مربعًا في الطابق الأول العلوي مع شرفة ومرآب في أوكيرات للبيع

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.41542 Dormagen / ÜckerathNordrhein-Westfalen
سعر البيع
249.000 €
مساحة المعيشة
78 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 2CDCMWS
معرف الشريك: 141170858

تاريخ النشر 12/10/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية78 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1
شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع249.000 €
سعر المتر المربع3,212.90 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inklusive Mehrwertsteuer)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الطابقية المُعتنى بها في دورماغن-أوكيرات في الطابق الأول العلوي من مبنى سكني شُيّد عام 1984، وتوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 78 م². وبإجمالي 3 غرف، منها غرفتا نوم، تناسب الشقة كلًا من المستثمرين والمشترين الباحثين عن عقار جيد التقسيم في موقع سكني مريح. الشقة مؤجرة حاليًا.

توزيع المساحات مريح ومدروس. ويمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف عبر الممر. ويشكّل نطاق المعيشة وتناول الطعام محور الشقة المركزي، وهو متصل بمطبخ مفتوح. ويتم الوصول إلى الشرفة من إحدى غرف النوم. وتطل الشرفة على الحديقة الكبيرة.

الحمام مجهز بحوض استحمام. وإضافةً إلى ذلك، يتوفر مرحاض منفصل للضيوف، مما يزيد راحة السكن. وتوفر غرفتا النوم إمكانات استخدام مرنة، على سبيل المثال كغرفة نوم أو أطفال أو عمل أو ضيوف.

كما تتبع الشقة حجرة في القبو وكذلك حق الانتفاع المشترك بمساحات إضافية مشتركة في القبو. ومرآب للسيارات مشمول بالفعل في سعر الشراء. ولا يوجد مصعد.

تتوافق تجهيزات الشقة مع مستوى تجهيز عادي، والحالة العامة مُعتنى بها. وبوجه عام، تُقدَّم هذه الشقة التمليكية في دورماغن-أوكيرات كعقار متين بتوزيع عملي للمساحات وشرفة ومرآب وعلاقة إيجار قائمة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Dormagen / Ückerath

جميع الإعلانات في Dormagen / Ückerath
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل