Attraktives Wohnen im 1. OG: Moderne 3 Zimmer mit großem Balkon – الصورة 1
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Attraktives Wohnen im 1. OG: Moderne 3 Zimmer mit großem Balkon – Marina Am Jungfernsee
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Attraktives Wohnen im 1. OG: Moderne 3 Zimmer mit großem Balkon

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Am Jungfernsee14469 Brandenburg - Potsdam – Nauener VorstadtBrandenburg
صافي الإيجار
1675 €
مساحة المعيشة
81 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 2DG4KM6
معرف الشريك: 510687

تاريخ النشر 30/10/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية81 m²
سنة البناء2020
غرف نوم2
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
قبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات1
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

B
66 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1675 €
النفقات الجانبية170 €
مصاريف التدفئة130 €
إجمالي الإيجار1975 €
التأمين3350€
سعر المتر المربع24.38 €/m²

عن هذه الشقة

Diese ansprechende und mit ca. 81 m² sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ein besonderes Komfort-Highlight: Dank des direkt neben der Wohnung liegenden Aufzugs gelangst du vollkommen barrierefrei und bequem in deine Etage.

Der durchdachte Grundriss trennt den lebendigen Wohnbereich ideal von den privaten Schlafräumen.
Vom zentralen, einladenden Flur aus erreichst du alle Zimmer barrierearm. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum weitläufigen ca. 22m² großen Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Direkt nebenan befindet sich die separate, geräumige Küche, die Ihnen viel Platz für Ihre eine Küchenzeile und einen gemütlichen Essbereich bietet. Das funktional aufgeteilte Badezimmer geht ebenfalls praktisch vom Flur ab und sorgt für einen optimal genutzten Grundriss.

Des Weiteren ist jeder Wohnung ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zugeteilt. Für die Küche ist eine Miete von ca. 80€/Monat zu zahlen.

Bei den Bildern in dieser Anzeige handelt es sich nicht um aktuelle Bilder, nicht alle Bilder entsprechen dem Grundriss dieser Anzeige. Abweichungen beim Grundriss sind möglich.


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen.

Die nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee" ist gerade mal 200m entfernt. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte.

Der BER Flughafen ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.

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