مساحة تجارية في Magdeburg-Brückfeld بالقرب من الجامعة مع مدخل خاص

دون عمولةohne-makler.net

Bandwirkerstraße 1239114 Magdeburg – BrückfeldSachsen-Anhalt

صافي الإيجار: 402 €

معرف TraumImmo: 2FMSHZF

معرف الشريك: 505861

تاريخ النشر 16/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Angebot von Johannes Wilke

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	عيادة
الطابق	0
سنة البناء	1888

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

مصعد

الحالة	مثل الجديد
عدد طوابق المبنى	4
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	402 €
النفقات الجانبية	67 €
مصاريف التدفئة	134 €
إجمالي الإيجار	603 €
التأمين	1206€
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

عن هذه المساحة

تقع المساحة التجارية في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد العائلات محمي كمعلم تاريخي يعود إلى عام 1888 في شارع Bandwirkerstraße 12 المرغوب في Magdeburg. مناسبة بشكل مثالي للاستخدام كعيادة أو استوديوهات أو مكتب أو ما شابه ذلك.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتمتع الوحدة التجارية، التي جُددت تحديثًا شاملاً في عام 2017، بمساحة استخدام إجمالية قدرها 67 m². وهي تنقسم إلى أربع غرف جيدة التخطيط ومتصلة ببعضها البعض (مساحة كل منها بين 13 m² و17 m²) بالإضافة إلى مدخل ترحيبي. يضمن مدخل شارع منفصل أقصى قدر من الاستقلالية وإمكانيات استخدام مرنة.

مميزات التجهيز:
+ نوافذ أصلية كبيرة ومضيئة مع ستائر
+ أرضية لامينية عالية الجودة في جميع الغرف
+ دورة مياه
+ مطبخ شاي عملي

آخر

حددوا اليوم موعد معاينتكم الشخصية واقتنعوا في الموقع بمزايا هذه المساحة التجارية الفريدة!

البيانات القانونية:
Vasto Capital GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع شارع Bandwirkerstraße 12 في حي Brückfeld، وهو منطقة سكنية وتجارية متطورة في شرق عاصمة الولاية Magdeburg. الربط المروري ممتاز: عبر الطريقين B1 وB71 القريبين يمكن الوصول بسرعة إلى الطريقين السريعين A2 وA14، كما يمكن الوصول إلى محطة Magdeburger Hauptbahnhof خلال بضع دقائق. تقع وسط المدينة المركزية مع Domplatz وضفة Elbufer على بعد حوالي 1,2 km فقط – ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. المسافة إلى Heumarkt، حيث توجد محطات الحافلات والترام (الخطوط 1 و2 و9)، تبلغ حوالي 130 m فقط – ما يضمن ربطًا ممتازًا بوسائل النقل العام.