| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 115 m² |
| سنة البناء | 1890 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 16.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 890 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 353 € |
| مصاريف التدفئة | 125 € |
| إجمالي الإيجار | 1368 € |
| التأمين | 2670€ |
| سعر المتر المربع | 11.90 €/m² |
جولة افتراضية: [تمت إزالة الرابط] بانتظاركم منزل جديد وفسيح ذو طابع مميز في هذه الشقة الرحبة المكونة من 4 غرف بالطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة. بمساحة سكنية تبلغ نحو 115 م²، توفر هذه الشقة مساحة كبيرة لإمكانيات التصميم الفردية وتجربة سكنية مريحة.
تتمحور الشقة حول غرفة المعيشة، التي تتميز بنوافذها الكبيرة التي تغمر الغرفة بضوء النهار وتخلق أجواءً مريحة. وتضفي الأرضية الأنيقة بمظهر الخشب على الغرفة طابعًا دافئًا ومرحبًا.
تضم الشقة ثلاث غرف نوم واسعة توفر مساحة كافية لاحتياجاتكم الشخصية. سواء أكانت مكانًا للراحة، أو غرفة للأطفال، أو مكتبًا منزليًا – ستجدون هنا مساحة حرة كافية لتحقيق تصوراتكم.
المطبخ مجهز ببلاط أبيض وينتظر أن تقوموا بتصميمه وفقًا لرغباتكم.
يحتوي الحمام على حوض استحمام ودش منفصل ومدفأة للمناشف، بحيث لا ينقصكم شيء. كما يوفر مرحاضان إضافيان للضيوف الراحة في الحياة اليومية.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ إذًا يسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المخصص. نتطلع إلى استفساركم!
+ تصميم واسع
+ الكثير من ضوء النهار
+ حمام مع حوض استحمام ودش
+ مرحاضان للضيوف
+ سيتم الاتفاق على إيجار مرتبط بمؤشر واستبعاد الإنهاء لمدة عام واحد +
*عند استئجار العقار، تستفيدون من إعفاء من صافي الإيجار البارد في شهر الاستئجار الأول. لا تشمل الحملة التكاليف الإضافية، ويجب سدادها بالطريقة المعتادة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مرغوب ومركزي في قلب ماغديبورغ، مباشرةً على شارع برايتن فيغ التاريخي. ويجمع هذا العنوان بين جودة الحياة الحضرية والبنية التحتية الممتازة.
في الجوار المباشر – حول ساحة هاسلباخ القريبة وكذلك في محيط كاتدرائية ماغديبورغ – ينتظركم عرض متنوع من المطاعم والمقاهي المريحة والبوتيكات وفرص التسوق للاحتياجات اليومية. كما تقع معالم ثقافية مثل القلعة الخضراء لهوندرتفاسر، ممشى ضفة نهر إلبه وحديقة روتِهورن الواسعة على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، وتوفر فرصًا مثالية للاستجمام في الطبيعة.
يتميز الاتصال بوسائل النقل العام المحلية بأنه مثالي: تقع محطات الترام في الجوار المباشر وتضمن اتصالًا سريعًا بالمحطة الرئيسية وبجميع أحياء المدينة. كما يستفيد سائقو السيارات من سهولة الوصول السريع إلى الطريقين الاتحادين B1 وB71، مع اتصال مباشر بالطريقين السريعين A2 وA14.
940 € سحر الخريف للمنزل الجديد - الانتقال، والاسترخاء، وتوفير الإيجار الأساسي: شقة واسعة من 4 غرف مع شرفة مشمسة39104 Magdeburg– Altstadt
869 € أول إشغال بعد التجديد: شقة قديمة من غرفتين مع شرفة ومصعد ومطبخ مجهز مباشرةً بجوار الكاتدرائية39104 Magdeburg– Altstadt
998 € شقة من غرفتين في الطابق الأرضي بمساحة 49م² ملائمة لكبار السن في بوكّاو – مجهزة من الدرجة الأولى39104 Magdeburg– Buckau
