تاريخ النشر 03/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 156 m² |
| تاريخ التوفر | 01.03.2027 |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| مساحة الأرض | 372 m² |
|---|---|
| سنة البناء | 2000 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 56 m² |
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 940.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,025.64 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيُجسّد هذا المنزل المزدوج المفصول بعناية فائقة بين سكن واسع وتجهيزات عالية الجودة وموقع نادر الوجود في Markt Indersdorf/Karpfhofen. على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من محطة القطار (S2) ومع ذلك يقع في مكان هادئ للغاية، ستستمتع هنا بالمزيج المثالي بين اتصال ممتاز بالسفر وسكن قريب من الطبيعة.
العقار، الذي بُني عام 2000 بأسلوب بناء متين من الطوب، يقع على قطعة أرض مساحتها 372 م² ويقدّم نحو 156 م² من مساحة السكن وحوالي 212 م² إجمالي مساحة السكن والاستعمال موزعة على أربعة مستويات. وبفضل توزيع الغرف المدروس، والمواد عالية الجودة، والحديقة المُعتنى بها بمحبة، تنشأ أجواء سكنية تُعجب العائلات وكذلك الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة ويرغبون في مكتب منزلي.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع المطبخ المفتوح القلب النابض للمنزل. توفر المساحات الكبيرة للنوافذ الكثير من ضوء النهار وتمنح وصولًا مباشرًا إلى الشرفة والحديقة المصممة بشكل رائع. كما يوفّر موقد سويدي مريح أجواءً سكنية دافئة، خصوصًا في موسم البرد.
تؤكد النوافذ الخشبية عالية الجودة، ومنظومة شمسية لتسخين المياه، والتجهيزات التقنية المعتنى بها مع تدفئة بالزيت وموقد Buderus المستبدل (2019) على المعايير العالية للجودة في هذا العقار. يقع المنزل في حالة ممتازة ومعتنى بها للغاية.
الطابق الأرضي
* منطقة مدخل مشرقة مع خزائن مدمجة مصممة حسب المقاس
* خزانة ملابس أنيقة
* منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مطبخ مفتوح
* موقد سويدي في غرفة المعيشة
* مرحاض للضيوف
* وصول مباشر إلى الشرفة والحديقة
الطابق الأول
* غرفة نوم رئيسية واسعة
* غرفتا أطفال مشرقتان
* حمام مع دش وحوض استحمام
الطابق العلوي
* غرفة ضيوف
* غرفة عمل/مكتب منزلي
* حمام مع دش
* مساحة تخزين إضافية تم تحويلها إلى غرفة
القبو
* غرفة هوايات كبيرة
مع تدفئة
* غرفة مؤن
* غرفة التدفئة
* مبلط بالكامل وقابل للاستخدام بطرق متعددة
أبرز المزايا في لمحة:
✅ منزل مزدوج على أرض مساحتها 372 م²
✅ حوالي 156 م² مساحة سكنية
✅ حوالي 212 م² مساحة سكنية واستعمالية
✅ سنة البناء 2000
✅ شهادة الطاقة: الفئة B
✅ حديقة مصممة بشكل جميل، بيت حديقة، مكان جلوس خارجي
✅ شرفة مشمسة
✅ موقد سويدي في منطقة المعيشة
✅ نوافذ خشبية عالية الجودة
✅ منظومة شمسية لتسخين المياه
✅ تدفئة بالزيت مع موقد أحدث (2019)
✅ أرضيات باركيه وفينيل وبلاط عالية الجودة
✅ إمكانيات استخدام مرنة على أربعة مستويات (مساحة تخزين علوية مُحوّلة)
✅ محطة القطار على مسافة مشي يمكن الوصول إليه
✅ موقع سكني هادئ ومناسب للعائلات
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Markt Indersdorf zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Dachau. Die Marktgemeinde verbindet die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen.
Der Bahnhof Markt Indersdorf/Karpfhofen ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Anbindung in Richtung München. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und sämtliche weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort.
Die reizvolle Landschaft des Glonntals, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie ein reges Vereins- und Kulturleben machen Markt Indersdorf besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
