الحرية، الحب والراحة - مكوناتك لحياة رائعة! – الصورة 1

الحرية، الحب والراحة - مكوناتك لحياة رائعة!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53797 LohmarNordrhein-Westfalen
سعر البيع
249.000 €
مساحة المعيشة
76 m²
غرفة
1,5
معرف TraumImmo: 2M2TRB9
معرف الشريك: 243852101

تاريخ النشر 01/08/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
مساحة المعيشة التقريبية76 m²
غرف نوم1
غرفة1,5
الحمامات1
شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع249.000 €
سعر المتر المربع3,276.32 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع شقة البنتهاوس في أفضل موقع على الإطلاق في مدينة لوهْمار، وقد شُيّدت عام 1994 بطريقة البناء الصلبة. يوفّر المنزل المُعتنى به جيدًا في الطابق العلوي الهدوء وإطلالة بانورامية لا تُصدّق على المساحات الخضراء. يمكنكم الوصول إلى شقتكم الجديدة دون درجات عبر مصعد واسع. كما أن موقف السيارات التابع للعقار في المرآب تحت الأرض مشمول في السعر.

الشقة مؤجرة حاليًا. إلا أن المستأجر أنهى عقد الإيجار بالفعل، ولذلك ستصبح الشقة شاغرة للسكن في المستقبل المنظور.

تدخلون شقتكم عبر منطقة المدخل الكبيرة والواسعة، وتجدون أنفسكم مباشرة في منطقة المعيشة المفتوحة والمبهرة. تلتقي هنا الطابع الرحب لهذه الشقة بمتعة الحياة غير المحدودة.

تعبرون غرفة المعيشة وتنظرون إلى المطبخ المفتوح، الذي يبدو مدمجًا بالكامل، ومع ذلك يشكّل مساحة مستقلة. وينسجم ركن الطعام المريح والسلم الحلزوني المؤدي إلى الأعلى بانسجام تام. أما أبرز ما يميز الطابق فهو الشرفة ذات الإطلالة على المساحات الخضراء في لوهْمار، والتي تمنح هذا الطابق اللمسة الأخيرة. وفي منطقة المدخل، تجدون على اليسار الحمام العصري المزود بحوض استحمام ودُش مدمج.

عبر السلم الحلزوني العصري تصلون إلى الغرفة الواسعة الواقعة فوق منطقة المعيشة. وقد صُنّفت هذه الغرفة رسميًا كغرفة هوايات، وتوفر إمكانيات متنوعة للاستخدام والتصميم الفردي. ومن الأمور العملية بشكل خاص أن الغرفة لا يمكن الوصول إليها عبر السلم الحلزوني داخل الشقة فحسب، بل أيضًا عبر باب منفصل من ممر المبنى.

تتكون مساحة المعيشة البالغة 76 م² من الجزء السفلي في الطابق الثالث بمساحة معيشة تبلغ 54 م²، بالإضافة إلى 22 م² من المساحة الاستخدامية المستعملة لأغراض سكنية في الطابق العلوي.

وخلاصة القول: حلم سكني صغير في أكثر مواقع لوهْمار مركزية، ماذا يمكن للقلب أن يرغب بأكثر من ذلك!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Lohmar

جميع الإعلانات في Lohmar
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل