Energieausweis
Hauseingang
Flur
Wohnzimmer mit Essbereich
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Abstellkammer
Garage
Terrasse mit Garten
Published on 01/06/2026 · Last checked on 15/07/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 45 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1966 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 8 |
| Selling Price | 129.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,866.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تقع هذه الشقة الملكية الساحرة والمحدَّثة في منطقة سكنية هادئة في Bielefeld-Sennestadt وتتميز بحالتها شديدة العناية، وبترس واسع مع استخدام خاص للحديقة، إضافةً إلى تقسيم مدروس للمساحات.
تقع الشقة في الطابق الأرضي من مبنى متعدد الشقق يعود تاريخ بنائه إلى عام 1966، وهي مناسبة مثالية للعزاب، والموظفين المتنقلين، وكبار السن، أو المستثمرين الباحثين عن عقار متين ومعتنى به مع بنية تحتية جيدة وبيئة قريبة من الطبيعة.
تتوزع مساحة السكن البالغة نحو 45 m² على غرفة معيشة مشرقة مع وصول إلى التراس، وغرفة نوم، وركن مطبخ عملي، وحمام حديث مع دش زاوية، وممر، إضافةً إلى غرفة تخزين إضافية.
وتبرز بشكل خاص اللوجيا الواسعة على هيئة تراس مع استخدام خاص للحديقة. هذه المساحة الخارجية المحمية توفر راحة سكنية إضافية وتدعو إلى الاسترخاء، مع حماية إضافية من الشمس عبر مظلة كهربائية.
خلال السنوات الأخيرة تم تنفيذ أعمال ترميم وتحديث واسعة من قبل الإدارة، مثل استبدال نظام التدفئة في 2021، والتحول إلى نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج في كامل المبنى منذ 2013، وأعمال الطلاء في بيت الدرج وكذلك على أبواب مداخل الشقق.
يتم الإشراف على المجمع السكني بشكل احترافي ويوفر راحة إضافية من خلال تنظيف منتظم لبيت الدرج، والعناية بالحديقة، وخدمة إزالة الثلوج في الشتاء. يتم استقبال التلفاز عبر نظام أقمار صناعية مشترك. كما يوجد قبو غسيل.
وبذلك فهي مناسبة مثالية سواء للاستخدام الذاتي الفوري أو للتأجير.
تم تجديد الشقة وتحديثها بشكل شامل في عام 2014، وتظهر اليوم بحالة ممتازة من العناية. وقد تم خلال ذلك تجديد تمديدات الكهرباء والمفاتيح والمقابس بالكامل، كما جرى تحديث الحمام بشكل كامل. وحصلت جميع الغرف على طبقة لياسة داخلية جديدة مع زوايا حماية، وطبقة قماش طلاء متينة وناعمة باللون الأبيض. في 2018 تم إعادة تصميم منطقة الحديقة والتراس على نطاق واسع. وأخيرًا تم في 2023 طلاء الشقة، كما تم تجهيز الأرضية بفينيل رمادي فاتح مع أشرطة حواف بسيطة.
المطبخ المدمج من ماركة مع الأجهزة الكهربائية (منها فرن، ثلاجة، غسالة صحون) مشمول بالفعل في سعر الشراء، وكذلك المرآب الإضافي للسيارة الخاصة.
كما يمكن عند الرغبة الاستحواذ بتكلفة منخفضة على الأثاث الموجود وغيره من المحتويات مثل أثاث غرفة المعيشة أو غرفة النوم.
تتميز هذه الشقة الملكية المُحدَّثة بحالتها شديدة العناية، والتراس الجذاب مع الاستخدام الخاص للحديقة، والموقع الهادئ وسط المساحات الخضراء.
كما أن أعمال التحديث المنفذة بالفعل، والإجراءات المخطط لها ضمن اتحاد الملاك، والتجهيزات المتينة تجعل العقار جذابًا بشكل خاص سواء للمستخدمين الذاتيّين أو للمستثمرين الباحثين عن سكن سهل ومعتنى به.
بياناتنا غير ملزمة وقابلة للتغيير. تعتمد المعلومات الواردة في هذا العرض حصريًا على بيانات المالك السابق وعلى أبحاثنا الخاصة. الرسم الخاص بالمخطط هو توضيحي فقط وليس بمقياس.
لا نتحمل أي ضمان على الدقة أو الاكتمال. مع التحفظ على الأخطاء وإمكانية البيع المسبق.
هل يبدو أن هذا العقار هو المناسب لكم تمامًا؟
إذن نتطلع إلى تواصلكم معنا!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع Rheinallee في الحي الشعبي Sennestadt جنوب Bielefeld. وتتميز المنطقة بوفرة المساحات الخضراء، والمجمعات السكنية المعتنى بها، والجوّ الجيد مع الجوار.
تتوفر فرص التسوق، والأطباء، والصيدليات، والبنوك، ووسائل النقل العام على مسافة قصيرة، وكذلك مخبز يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. وفي الوقت نفسه توفر القرب من Teutoburger Wald العديد من فرص الترفيه والاستجمام.
الاتصال بوسائل النقل العام وشبكة المواصلات ممتاز. أقرب موقف للحافلات يمكن الوصول إليه في أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام. كما تتوفر إمكانية الوصول السريع إلى A2 أو A33 مع اتصال إلى Gütersloh و Paderborn.
وبالتالي يجمع الموقع بين السكن الهادئ والملاءمة العالية للحياة اليومية.
