Renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung 50qm provisionsfrei

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.23812 Wahlstedt – WahlstedtSchleswig-Holstein

سعر البيع: 143.000 €

مساحة المعيشة: 50 m²

غرفة: 1,5

معرف TraumImmo: 2PPS29K

معرف الشريك: p4j3za

تاريخ النشر 10/11/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

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المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	50 m²
سنة البناء	1975
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	1,5
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

مصعدموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدش

أماكن وقوف السيارات	220
الحالة	تم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى	7

شهادة الطاقة

102 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	143.000 €
سعر المتر المربع	2,860.00 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذه الشقة

Zum Verkauf steht hier eine Frisch renovierte 1,5 Zimmer Wohnung über den Dächern Wahlstedts, direkt im Zentrum über der Fußgängerzone. Zusätzlich besteht die Option einen Tiefgaragenstellplatz dazu zu erwerben.
Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen, sowie die Decken. Fußboden wurde komplett bis zum Estrich geschliffen und mit einem hochwertigem Klebe-Vinyl in Eiche versehen. Das Duschbad wurde ebenfalls vollständig entkernt und mit einer neuen Walk-In Dusche und mit hochwertigen 120x60 Fliesen ausgestattet.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- 1,5 Zimmer
- neue Küche mit neuer Einbauküche des Küchenherstellers Häcker (5 Jahre Garantie)
- Badezimmer mit Walk - In Dusche und Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Abstellraum
- Südbalkon
- Aufzug
- neue Zimmertüren
- neuer Designboden

آخر

Das Gebäude ist vom Baujahr 1975 und mit einer Zentralheizung die über Fernwärme versorgt wird.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 285 Euro (Darin sind Heizung und Warmwasser, Haustechnik und die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 43 Euro enthalten.)
In den letzten Jahren wurde viele umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem alle Fassaden, Dach und Aufzug.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, ohne Maklerprovision !

Die Wohnung wird Leerstehend und somit sofort bezugsfertig verkauft.

الموقع

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وصف الموقع

Mikrolage: Die Wohnung liegt Zentral in Wahlstedt. In Unmittelbarer Nähe sind Rathaus, Stadt Bücherei, Netto, Aldi, Edeka, Ärzte, Theater uvm.

Makrolage: Wahlstedt befindet sich Zentral im Herzen Schleswig- Holsteins ca 30 min Autofahrt nach Kiel, Ostsee, Lübeck oder Hamburg.