منزل لا مثيل له، يقع في موقع هادئ وفي قلب كل شيء – الصورة 1

منزل لا مثيل له، يقع في موقع هادئ وفي قلب كل شيء

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.51674 WiehlNordrhein-Westfalen
سعر البيع
679.000 €
مساحة المعيشة
160 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 2QH9YC9
معرف الشريك: 382924802

تاريخ النشر 07/03/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية160 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض716 m²
المساحة القابلة للاستخدام100 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع679.000 €
سعر المتر المربع4,243.75 €/m²
عمولة24.240,30

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

في منطقة سكنية هادئة في فيهل، ينتظركم منزل عائلي منفصل مُعتنى به جيدًا بمساحة سكنية تبلغ حوالي 160 م²، ويضم إجمالًا 5 غرف. يجمع المنزل بين الإحساس الرحب بالمساحة والتقسيم الواضح والعملي للاستخدام اليومي، ويوفر بذلك مساحة كبيرة للسكن والعمل واستقبال الضيوف تحت سقف واحد.

منذ الوصول، يلفت المنزل الانتباه بانطباعه العام المتناسق: واجهة خارجية جذابة، ومنطقة مدخل ترحيبية، ودرج يخلق، بفضل تصميمه المفتوح والمعرض، أجواءً واسعة ومليئة بالهواء. في الطابق الأرضي، تشكل منطقة المعيشة قلب المنزل. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار، كما تخلق اتصالًا لطيفًا بالخارج. تبدو منطقة المعيشة وتناول الطعام مفتوحة وتفاعلية، مع تقسيم واضح للمساحات في الوقت نفسه. ويعزز موقد المدفأة أجواء المعيشة، ويجعل الغرفة، خصوصًا في الموسم البارد، مركزًا مريحًا ودافئًا.

يُعدّ المرحاض الإضافي المخصص للضيوف عمليًا في الحياة اليومية. وتوسّع الشرفة مساحة المعيشة إلى الخارج، وتوفر مكانًا جميلًا لقضاء استراحة قصيرة. كما تكمل الحديقة العرض، وتتيح إمكانيات للترفيه واللعب والاسترخاء في أحضان الطبيعة.

يستمر مفهوم المساحات الرحبة في الطابق العلوي. فبالإضافة إلى غرف النوم وغرف الأطفال، يوفر المعرض مساحة إضافية يمكن استخدامها، حسب الحاجة، كركن للقراءة أو منطقة للعمل أو مكان للانعزال. ويتميز الحمام بتصميم عصري وعالي الجودة، مع خطوط واضحة وتجهيزات مواكبة للعصر.

كما تمثل المساحات الإضافية نقطة قوة أخرى: فالمنزل مزود بقبو، ويوفر بذلك مساحة تخزين قيّمة ومساحات استخدام مرنة، مثل الهوايات أو الورشة أو تنظيم الحياة اليومية للأسرة.

يجمع الموقع بين الهدوء وسهولة الوصول. إذ يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، فضلًا عن المدرسة ورياض الأطفال في المنطقة المحيطة. كما أن الاتصال بوسائل النقل العام مناسب، مما يتيح لكم الحفاظ على المرونة في الحياة اليومية.

إذا كنتم تقدرون الموقع الهادئ، والتقسيم المدروس للمساحات، والبيئة السكنية الراقية، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لكم تمامًا. نوفر لكم خطًا ساخنًا مجانيًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع 24/7 على الرقم 0800-6460646، ويمكنكم التواصل معنا عبره في أي وقت.
إذا كنتم مهتمين بالعقار، فلا تترددوا في طلب ملف العرض التفصيلي، الذي يُرسل إليكم عادةً خلال فترة قصيرة وبشكل تلقائي. وإذا رغبتم في إجراء معاينة، فمن الأفضل أن تردوا مباشرة عبر البريد الإلكتروني على النشرة العقارية. سنتواصل معكم فورًا ونقدم لكم اقتراحات مناسبة للمواعيد. يُرجى دائمًا تزويدنا ببيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.
يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على المعلومات المقدمة من المالك. لا نتحمل أي ضمان بشأن صحة هذه المعلومات واكتمالها.
هل ترغبون أيضًا في تسويق عقاركم باحترافية؟ إذًا يُسعدنا تواصلكم معنا! نحن متاحون لكم شخصيًا يوميًا من الاثنين إلى الأحد، بين الساعة 6:00 و22:00. ينتظر بالفعل أكثر من 200,000 مهتم نشط عرضكم.
يرجى ملاحظة أن النشرة العقارية ربما أُعدّت أو عُدّلت بمساعدة الذكاء الاصطناعي (KI). ومع ذلك، لم يتم تغيير أي سمات جوهرية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Wiehl

جميع الإعلانات في Wiehl
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل