| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 84 m² |
| سنة البناء | 1976 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| سعر البيع | 426.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,071.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروضة للبيع شقة من 3 غرف مُعتنى بها ومُجددة على نطاق واسع في ماركت شفابن. تقع الشقة في الطابق الثامن والأخير من مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 1976، ويتكون إجمالًا من 8 طوابق، وتوفر على مساحة معيشية تبلغ حوالي 84 م² منزلًا واسعًا ومريحًا.
خضعت الشقة لتجديد شامل في عام 2020، وتتميز بحالة عصرية ومُعتنى بها وتجهيزات راقية.
أبرز المزايا في لمحة
• حوالي 84 م² مساحة معيشية
• 3 غرف
• الطابق الثامن والأخير
• سنة البناء 1976
• تجديد شامل عام 2020
• تجهيزات راقية
• شرفة جنوبية واسعة
• إطلالة رائعة على الجبال
• مطبخ مجهز
• قبو خاص
• موقف سيارات في المرآب تحت الأرض
• شاغرة للسكن اعتبارًا من ديسمبر 2026
• رسوم المبنى: 443 € شهريًا
• فئة كفاءة الطاقة C
• بيع من المالك الخاص – دون عمولة وسيط
سكن مع إطلالة واسعة
تُعد الشرفة الجنوبية الواسعة من أبرز مزايا الشقة. وبفضل موقعها في الطابق الأخير، توفر إطلالة واسعة تمتد حتى الجبال. تدعو الشرفة إلى قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق، وتوفر مساحة كبيرة لمنطقة جلوس مريحة أو للنباتات.
المطبخ المجهز الموجود جزء من الشقة ويكمل التجهيزات الراقية.
يوفر القبو الخاص مساحة تخزين عملية إضافية. كما يتيح موقف السيارات في المرآب تحت الأرض التابع للشقة ركنًا مريحًا ومحميًا للسيارة.
الشقة شاغرة للسكن اعتبارًا من ديسمبر 2026.
سعر الشراء
الشقة: 426.000 €
موقف السيارات في المرآب تحت الأرض: 15.000 €
إجمالي سعر الشراء: 441.000 €
رسوم المبنى: 443 € شهريًا
يتم البيع من المالك الخاص ودون عمولة للمشتري.
الطاقة
شهادة الطاقة: شهادة استهلاك الطاقة
فئة كفاءة الطاقة: C
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في ماركت شفابن، وهي بلدية راسخة وذات شعبية في Landkreis Ebersberg، شرق ميونخ. وتجمع البلدة بين اتصال جيد بعاصمة بافاريا وبنية تحتية مستقلة وقيمة ترفيهية عالية.
لتلبية الاحتياجات اليومية، توفر ماركت شفابن العديد من فرص التسوق، والمتاجر الكبرى، والمخابز، والمطاعم، والمقاهي، بالإضافة إلى خدمات متنوعة. كما توجد في الموقع عيادات وأفِرّة، ورياض أطفال، ومدارس.
ومن المزايا الخاصة الاتصال الجيد بوسائل النقل العام المحلية. فمن خلال محطة قطار ماركت شفابن تتوفر وصلة مباشرة بقطار S-Bahn في اتجاه ميونخ وكذلك في اتجاه إردينغ. وبذلك يمكن الوصول إلى وسط مدينة ميونخ بسهولة حتى من دون سيارة. كما تتوفر وصلات جيدة إلى المناطق المحيطة.
كما أن ماركت شفابن متصلة جيدًا عبر السيارة. فمن خلال الطرق الاتحادية المحيطة والطريق A94 يمكن الوصول إلى ميونخ بسرعة. وفي الوقت نفسه، يوفر الموقع نقطة انطلاق جيدة للوجهات الواقعة شرق محيط ميونخ وفي Landkreis Ebersberg.
426.000 € من المالك الخاص - شقة مجددة من 3 غرف مع شرفة جنوبية وإطلالة على الجبال85570 Markt Schwaben
335.000 € بدون عمولة! شقة مشرقة في الطابق العلوي مع حديقة كبيرة85570 Markt Schwaben– Markt Schwaben
210.000 € شقة تمليك من 3 غرف * شرفتان وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض * حق البناء حتى عام 2071 / البيع على أساس حق الانتفاع85570 Markt Schwaben
