سكن أنيق في أجواء حصرية، مدينة باساو القديمة – Schlafzimmer mit Akazienbett
سكن أنيق في أجواء حصرية، مدينة باساو القديمة – Mittig aniker Alabsterleuchter
سكن أنيق في أجواء حصرية، مدينة باساو القديمة – Elegante Schreibecke
سكن أنيق في أجواء حصرية، مدينة باساو القديمة – Eingang zur Wohnung
سكن أنيق في أجواء حصرية، مدينة باساو القديمة – Loftküche
سكن أنيق في أجواء حصرية، مدينة باساو القديمة – Speisebereich
سكن أنيق في أجواء حصرية، مدينة باساو القديمة – Badezimmer
سكن أنيق في أجواء حصرية، مدينة باساو القديمة – Badezimmer
سكن أنيق في أجواء حصرية، مدينة باساو القديمة – Treppenhaus
سكن أنيق في أجواء حصرية، مدينة باساو القديمة – Hauszugang mit Blick auf Dom
سكن أنيق في أجواء حصرية، مدينة باساو القديمة – Treppenaufgang
سكن أنيق في أجواء حصرية، مدينة باساو القديمة – Eingangsportal

سكن أنيق في أجواء حصرية، مدينة باساو القديمة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94032 Passau – PassauBayern
صافي الإيجار
850 €
مساحة المعيشة
70 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: 2RV2PMM
معرف الشريك: 490690

تاريخ النشر 01/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer
هاتف:
0173 3124272

المعلومات الأساسية

النوعغرفة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية70 m²
سنة البناء1668
غرفة1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مرحاض للضيوفمطبخ مجهزحوض استحماممفروش

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى3

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار850 €
التأمين2550€
سعر المتر المربع12.14 €/m²

حول هذه الإقامة

التواصل: 0173 31 24 27 2 (د. كلوديا شملهُوفر)

غرفة أنيقة ومشرقة ذات طابع مميز (50م²، 60م² مساحة سكنية مستخدمة بشكل عام)
مدينة باساو القديمة، بالقرب من الكاتدرائية،
تأسيس سكن مشترك لـ3 أشخاص:
ما يُسمى بغرفة الألباستر ALABASTERZIMMER مع إطلالة على نهر الدانوب وقلعة أوبرهاوس (850 €).

يشمل السعر:
- من ضمن ذلك التدفئة والكهرباء،
- التنظيف الأسبوعي للمساحات العامة (حوالي 60م²)
- التنظيف نصف السنوي للأرضيات والنوافذ في كامل الشقة.

تضم الشقة الرائعة في مبنى قديم (160م²) أيضًا:
ما يُسمى بالغرفة الوردية ROSENZIMMER، 25م²: إطلالة على حديقة الورود الباروكية (690 €)،
ما يُسمى بالغرفة الزرقاء BLAUES ZIMMER، 25م²: إطلالة على نهر الدانوب وقلعة أوبرهاوس (690 €).

كل غرفة، وكذلك الشقة بأكملها، مؤثثة بذوق رفيع وبشكل فردي.
وتكتمل هذه المساحات بمطبخ لوفت كبير جدًا مجهز بجميع أدوات المطبخ، ومكواة، وطاولة كي، ومكنسة كهربائية، إلخ، وحمام، ومرحاض منفصل، ومدخل عازل.

تقع هذه الشقة المغمورة بالضوء في الطابق الثاني العلوي في أحد أفنية رجال الكاتدرائية، مباشرة بجوار كاتدرائية باساو.
تتميز بأرضيات باركيه قديمة من خشب البلوط، وزخارف جصية، وأقبية، وأبواب مزدوجة بمقابض أبواب ونوافذ ملائمة، ونوافذ كبيرة متعددة الأجزاء (نوافذ صندوقية).

التجهيزات
•مبنى قديم، حصري، مُعتنى به
•مطبخ لوفت مع مطبخ مدمج عالي الجودة
•حمام مع حوض استحمام
•أرضية باركيه، معظمها من خشب البلوط
•حجر زولنهوفن (المرحاض)
•تدفئة مركزية (غاز)، إمداد كهرباء بلدي، إمداد مياه بلدي
•تماشيًا مع المبنى الأثري المنفرد، تم استخدام دهانات سيليكات عالية الجودة حصريًا.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة مؤثثة بالكامل، بما في ذلك مستلزمات وأدوات المنزل.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

الموقع
البلدة القديمة في باساو
يقع العقار في أفضل المناطق السكنية في البلدة القديمة بمدينة باساو، على مقربة مباشرة من ساحة الكاتدرائية وساحة ريزيدنتس بلاتس، مع العديد من المعالم السياحية والمقاهي والمتاحف والمعارض والمطاعم وفرص التسوق.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الجامعة ومحطة القطار، فضلًا عن عدة خطوط للحافلات.
ستجدون في المنطقة المجاورة مباشرة مساحات خضراء وحدائق، ومخابز، وأطباء، ومكتب بريد، ومتاجر أزياء، وحانات، ومتاجر تحف، وصالات لياقة بدنية، ومتاجر كتب مستعملة، ومكتبات.
وعلى الرغم من وقوعه في البلدة القديمة، فإن هذا المبنى الرائع آمن من الفيضانات.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
هاتف:
0173 3124272
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net